2024年离婚双方补充合同：房产分割与过户指南版B版.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年离婚双方补充合同：房产分割与过户指南版B版

本合同目录一览

1.房产分割

1.1房产概述

1.2房产分割原则

1.3房产分割方案

2.房产过户

2.1过户流程

2.2过户所需材料

2.3过户费用

3.房产分割与过户的时间安排

3.1房产分割时间

3.2房产过户时间

3.3特殊情况处理

4.房产分割与过户的费用承担

4.1房产分割费用

4.2房产过户费用

4.3费用支付方式

5.房产分割与过户的违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约赔偿

6.房产分割与过户的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时间

6.3争议解决费用

7.房产分割与过户的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.房产分割与过户的其他事项

8.1房产保险

8.2房产租赁

8.3房产抵押

9.双方的权利和义务

9.1双方权利

9.2双方义务

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.合同的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时间

11.3争议解决费用

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.合同的份数和保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定

14.1其他事项

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

第一条房产分割

1.1房产概述

本合同所指房产为双方共同拥有的位于____市的____套房产，房产证编号为____，房产总面积为____平方米。

1.2房产分割原则

双方按照共同拥有的房产价值比例进行分割，即甲方拥有房产的____%，乙方拥有房产的____%。

1.3房产分割方案

甲方分得的房产部分为房产证上的第____套房产，面积为____平方米；乙方分得的房产部分为房产证上的第____套房产，面积为____平方米。

第二条房产过户

2.1过户流程

a)双方共同向房产交易中心提交过户申请；

b)房产交易中心对申请材料进行审核；

c)审核通过后，双方按照约定的时间办理过户手续；

d)过户手续完成后，双方共同领取新的房产证。

2.2过户所需材料

a)双方身份证原件及复印件；

b)房产证原件及复印件；

c)离婚证原件及复印件；

d)法院判决书或调解书原件及复印件（如适用）；

e)其他房产交易中心要求提供的材料。

2.3过户费用

双方按照房产交易中心的规定支付过户费用，具体费用双方协商解决。

第三条房产分割与过户的时间安排

3.1房产分割时间

双方应在离婚生效之日起____个工作日内完成房产分割。

3.2房产过户时间

双方应在房产分割完成后____个工作日内完成房产过户手续。

3.3特殊情况处理

如遇特殊情况导致房产分割与过户无法按照约定时间完成，双方应协商解决。

第四条房产分割与过户的费用承担

4.1房产分割费用

双方按照房产价值比例承担房产分割费用，具体费用双方协商解决。

4.2房产过户费用

双方按照房产价值比例承担房产过户费用，具体费用双方协商解决。

4.3费用支付方式

双方协商确定费用支付方式，包括但不限于现金、转账等方式。

第五条房产分割与过户的违约责任

5.1违约行为

任何一方违反本合同约定的条款，均视为违约。

5.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。

5.3违约赔偿

双方约定违约金为房产分割与过户费用的____%。

第六条房产分割与过户的争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时间

双方应在争议发生之日起____个工作日内开始协商解决，如协商无果，则应在____个工作日内向法院提起诉讼。