2024年物业社区邻里关系协调服务合同范文3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业社区邻里关系协调服务合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称及地址

1.2物业服务方法定代表人及联系方式

1.3业主委员会名称及地址

1.4业主委员会法定代表人及联系方式

2.服务内容

2.1邻里关系协调服务范围

2.2邻里关系协调服务方式

2.3邻里关系协调服务时间

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.服务质量要求

5.1服务标准

5.2服务质量监督

5.3服务质量考核

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：服务协议

10.2附件二：服务质量标准

10.3附件三：费用支付明细

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管方式

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同变更

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限责任公司

1.1.1地址：市区路号

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：138

1.2物业服务方法定代表人及联系方式

1.2.1名称：业主委员会

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

第二条服务内容

2.1邻里关系协调服务范围

2.1.1邻里纠纷调解

2.1.2社区文化活动组织

2.1.3社区环境维护

2.1.4社区秩序维护

2.2邻里关系协调服务方式

2.2.1定期召开邻里沟通会

2.2.2建立邻里互助群

2.2.3开展社区文化活动

2.2.4设立社区服务

2.3邻里关系协调服务时间

2.3.1服务时间为每周一至周日，上午9:00至晚上21:00

2.3.2特殊情况下的服务时间另行协商确定

第三条服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2费用支付方式及时间

3.2.1业主委员会于合同签订后五日内支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00）

3.2.2剩余费用人民币伍万元整（￥50,000.00）于服务期满后支付

3.3费用调整机制

3.3.1在合同有效期内，如物价水平发生较大波动，双方可协商调整服务费用

第四条服务期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2024年12月31日

4.3合同续签条件

第五条服务质量要求

5.1服务标准

5.1.1邻里纠纷调解率不低于90%

5.1.2社区文化活动参与率不低于80%

5.1.3社区环境满意度调查得分不低于85分

5.1.4社区秩序满意度调查得分不低于90分

5.2服务质量监督

5.2.1业主委员会对服务质量进行定期监督

5.2.2物业服务方每月向业主委员会提交服务质量报告

5.3服务质量考核

5.3.1业主委员会每年对物业服务方进行一次服务质量考核

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1物业服务方未按约定提供服务

6.1.2物业服务方服务质量不符合约定标准

6.1.3业主委员会未按时支付费用

6.2违约责任承担

6.2.1物业服务方应承担违约责任，向业主委员会支付违约金

6.2.2违约金为未履行服务或未达到服务质量标准的费用总额的10%

6.3违约赔偿标准

6.3.1因违约造成业主损失的，物业服务方应承担赔偿责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

7.2.1合同签订地为市区

7.2.2争议解决机构为市区人民法院

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用由败诉方承担

第八条合同生效

8.1合同生效条件

8.1.1双方法定代表人或授权代表签字或盖章

8.1.