2025版文化产业园区厂房抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版文化产业园区厂房抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押物概述

3.1抵押物的名称

3.2抵押物的位置

3.3抵押物的权属状况

4.抵押贷款的金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

6.抵押物评估与价值

6.1抵押物评估机构

6.2抵押物评估价值

7.抵押登记与手续

7.1抵押登记机关

7.2抵押登记手续

8.抵押物保管与使用

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物使用限制

9.抵押物的处置与变现

9.1抵押物处置方式

9.2抵押物变现程序

10.贷款利息与罚息

10.1贷款利息计算

10.2罚息计算

11.保险与风险

11.1保险种类

11.2风险承担

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同生效与变更

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（文化产业园区）与乙方（贷款银行）之间关于厂房抵押贷款的债权债务关系，保障乙方的合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“厂房”指甲方位于[具体地址]的文化产业园区内的[具体厂房名称]；

（2）“抵押物”指上述厂房；

（3）“贷款”指乙方根据本合同向甲方提供的[具体金额]人民币；

（4）“贷款期限”指本合同约定的贷款发放至贷款到期日的时间；

2.2解释

本合同中的术语如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.抵押物概述

3.1抵押物的名称

[具体厂房名称]

3.2抵押物的位置

[具体地址]

3.3抵押物的权属状况

抵押物为甲方所有，权属清晰，无任何权属争议。

4.抵押贷款的金额与期限

4.1贷款金额

[具体金额]人民币

4.2贷款期限

[具体期限]年

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

贷款利率为[具体利率]，按年利率计算，并按中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

5.2还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月[具体日期]支付一次。

6.抵押物评估与价值

6.1抵押物评估机构

[具体评估机构名称]

6.2抵押物评估价值

抵押物评估价值为[具体评估价值]人民币。

7.抵押登记与手续

7.1抵押登记机关

[具体抵押登记机关名称]

7.2抵押登记手续

甲方应于本合同签订后[具体期限]内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交乙方。

8.抵押物保管与使用

8.1抵押物保管责任

甲方保证抵押物在抵押期间的安全，未经乙方书面同意，不得擅自处置、出租、转让或以其他方式处分抵押物。

8.2抵押物使用限制

甲方在使用抵押物时，应遵守国家法律法规，不得进行与贷款用途无关的活动，不得损害抵押物的价值。

9.抵押物的处置与变现

9.1抵押物处置方式

在贷款到期或提前解除抵押权的情况下，乙方有权处置抵押物以偿还贷款本金及利息。

9.2抵押物变现程序

（1）乙方发布处置抵押物的公告；

（2）在公告期内，无优先购买权的第三方可提出购买抵押物的申请；

（3）乙方根据公告结果，决定是否接受第三方购买申请；

（4）乙方与第三方签订抵押物转让合同，办理相关手续。

10.贷款利息与罚息

10.1贷款利息计算

贷款利息按月计收，每月[具体日期]前乙方应向甲方收取当月利息。

10.2罚息计算

如甲方未按约定偿还贷款本金或利息，乙方有权按照中国人民银行规定的罚息标准计收罚息。

11.保险与风险

11.1保险种类

甲方应在本合同签订后[具体期限]内，为抵押物购买[具体保险种类]保险，并确保保险金额不低于抵押物的评估价值。

11.2风险承担

因自然灾害、意外事故等原因导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担风险，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。

12.违约责任

12.1违约情形

（1）甲方未按约定提供抵押物或抵押物权属证明；

（2）甲方未按约定偿还贷款本金或利息；

（3）甲方擅自处置、出租、转让或以其他方式处分抵押物；

（4）甲方违反本合同约定的其