2025版按揭房垫资过户全程专业服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房垫资过户全程专业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1垫资过户服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间节点

4.服务流程及节点

4.1服务流程概述

4.2服务节点及时间安排

4.3各节点责任划分

5.材料准备及提交

5.1材料清单

5.2材料提交时间

5.3材料审核及修改

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除流程

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违反保密义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同附件

11.1房屋信息

11.2垫资过户协议

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案时间

14.合同解除及终止通知

14.1解除及终止通知方式

14.2通知时间

14.3通知内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.合同标的

2.1垫资过户服务内容

（1）协助甲方办理房屋按揭贷款的提前还款手续；

（2）垫付甲方房屋按揭贷款剩余本金及利息；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）提供相关法律咨询及风险提示。

2.2服务范围

（1）[具体服务地区]

（2）[具体房屋类型]

2.3服务期限

服务期限自合同签订之日起至甲方房屋过户手续办理完毕之日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

服务费用总额为人民币[具体金额]元。

3.2费用支付方式

（1）甲方应在合同签订后[具体时间]内支付人民币[具体金额]元作为预付款；

（2）剩余服务费用在房屋过户手续办理完毕后[具体时间]内支付。

4.服务流程及节点

4.1服务流程概述

（1）甲方提供房屋相关资料；

（2）乙方进行资料审核及风险评估；

（3）乙方协助甲方办理提前还款手续；

（4）乙方垫付房屋按揭贷款剩余本金及利息；

（5）乙方协助甲方办理房屋过户手续；

（6）房屋过户手续办理完毕。

4.2服务节点及时间安排

（1）资料提交：[具体时间]前；

（2）资料审核及风险评估：[具体时间]内；

（3）提前还款手续办理：[具体时间]内；

（4）垫付资金：[具体时间]内；

（5）过户手续办理：[具体时间]内；

（6）房屋过户手续办理完毕：[具体时间]内。

4.3各节点责任划分

（1）甲方负责提供真实、完整、有效的房屋相关资料；

（2）乙方负责审核资料、风险评估、办理提前还款手续、垫付资金、协助过户手续；

（3）双方应按照约定的时间节点完成各自职责。

5.材料准备及提交

5.1材料清单

（1）房屋所有权证；

（2）按揭贷款合同；

（3）身份证；

（4）户口本；

（5）婚姻状况证明；

（6）其他相关证明材料。

5.2材料提交时间

甲方应在合同签订后[具体时间]内提交上述材料。

5.3材料审核及修改

乙方应在收到甲方提交的材料后[具体时间]内完成审核，如需修改，应在[具体时间]内通知甲方。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任及赔偿

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）因违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。

6.3合同解除流程

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方在收到通知后[具体时间]内未提出异议，视为同意解除；

（3）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密