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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房产买卖双方合同范本1
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产产权信息
2.4房产用途
3.按揭贷款及还款事项
3.1按揭贷款额度
3.2按揭贷款利率
3.3按揭贷款期限
3.4还款方式
3.5还款责任
4.房产交付及过户事项
4.1房产交付条件
4.2房产交付时间
4.3房产过户手续
4.4房产过户费用
5.房产价格及支付方式
5.1房产成交价格
5.2付款时间及比例
5.3付款方式
6.买卖双方的权利与义务
6.1买方的权利与义务
6.2卖方的权利与义务
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止条件
9.违约责任
9.1违约行为及认定
9.2违约责任承担
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理
12.合同附件
12.1房产买卖合同
12.2房产评估报告
12.3按揭贷款合同
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.合同份数及送达
14.1合同份数
14.2合同送达方式
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。
2.房产基本情况
2.1房产名称
甲方出售的房产名称为：_______。
2.2房产地址
甲方出售的房产地址为：_______。
2.3房产产权信息
甲方出售的房产产权证号为：_______，房产证上登记的产权人为：_______。
2.4房产用途
甲方出售的房产用途为：_______。
3.按揭贷款及还款事项
3.1按揭贷款额度
甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款额度为人民币_______元。
3.2按揭贷款利率
按揭贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
3.3按揭贷款期限
按揭贷款期限为_______年。
3.4还款方式
乙方应按月等额本息还款。
3.5还款责任
乙方承担按揭贷款的全部还款责任。
4.房产交付及过户事项
4.1房产交付条件
甲方应在合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。
4.2房产交付时间
房产交付时间为_______年_______月_______日。
4.3房产过户手续
甲方应在交付房产后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。
4.4房产过户费用
房产过户费用由乙方承担。
5.房产价格及支付方式
5.1房产成交价格
甲方出售的房产成交价格为人民币_______元。
5.2付款时间及比例
乙方应在合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元，剩余款项在房产过户后_______日内支付。
5.3付款方式
付款方式为银行转账。
6.买卖双方的权利与义务
6.1买方的权利与义务
6.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付房产。
6.1.2买方应按照合同约定支付房款。
6.2卖方的权利与义务
6.2.1卖方应按照合同约定交付房产。
6.2.2卖方应协助买方办理房产过户手续。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
无。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方未按约定时间交付房产，且经乙方催告后_______日内仍未交付的，乙方有权解除合同。
8.1.2乙方未按约定支付房款，且经甲方催告后_______日内仍未支付的，甲方有权解除合同。
8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。
8.2合同解除程序
8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。
8.2.2任何一方要求解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。
8.3合同终止条件
8.3.1合同约定的义务履行完毕。
8.3.2合同因不可抗力等原因无法继续履行。
9.违约责任
9.1违约行为及认定
9.1.1甲方逾期交付房
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