2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障-@-2.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障2

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构

1.3房屋面积

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.房屋租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

5.租赁房屋的安全责任

5.1房屋安全维护

5.2水电设施安全

5.3火灾防范措施

6.租户权益保障

6.1租户个人隐私保护

6.2租户居住环境维护

6.3租户权益受损时的处理方式

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.2房屋内部装修限制

7.3房屋内部设施使用规定

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1租户违约责任

9.2出租人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议协商解决

10.2争议诉讼解决

11.合同生效及其他

11.1合同生效日期

11.2合同附件

11.3合同解除后的处理

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖法院

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋结构：砖混结构，多层住宅

1.3房屋面积：100平方米

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：银行转账，指定账户

4.房屋租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5,000元整

4.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金无欠款时，无息退还

5.租赁房屋的安全责任

5.1房屋安全维护：出租人负责房屋的结构安全，保证房屋在租赁期间符合居住标准

5.2水电设施安全：出租人负责水电设施的日常维护和安全检查

5.3火灾防范措施：出租人提供必要的消防设施，并定期进行检查和维护

6.租户权益保障

6.1租户个人隐私保护：出租人承诺保护租户的个人隐私，未经租户同意，不得泄露租户个人信息

6.2租户居住环境维护：出租人保证房屋内部环境整洁，无影响租户正常居住的噪音、气味等

6.3租户权益受损时的处理方式：如租户权益受损，租户应在第一时间通知出租人，出租人应及时采取措施解决问题

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制：租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或非法用途

7.2房屋内部装修限制：租户不得擅自改变房屋结构，如需装修，需征得出租人同意

7.3房屋内部设施使用规定：租户应合理使用房屋内部设施，不得损坏或擅自移除

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认

8.2合同解除条件：

8.2.1租赁期满，合同自然终止

8.2.2出租人出售房屋或因其他原因需要收回房屋，提前30日通知租户

8.2.3租户严重违反租赁合同约定，出租人有权解除合同

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同

8.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续

9.违约责任

9.1租户违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为滞纳金

9.1.2损坏房屋或设施，应照价赔偿

9.1.3擅自改变房屋结构或用途，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失

9.2出租人违约责任：

9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金

9.2.2未履行维修义务，导致租户生活不便，应承担相应责任

10.争议解决方式

10.2争议诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同生效及其他

11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

11.2合同附件：包括房屋租赁清单、押金收据等

11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应结清所有费用，并办理房屋移交手续

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

12.2合同争议管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖