2024年环保型商铺租赁合同模板（附节能减排条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年环保型商铺租赁合同模板（附节能减排条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义

1.3术语

2.租赁物

2.1租赁物概述

2.2租赁物使用条件

2.3租赁物维护与保养

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

4.4退租时租金结算

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用规范

5.4环保要求

6.节能与减排条款

6.1能耗管理

6.2节能措施

6.3环保设施

6.4节能减排责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他

10.1合同附件

10.2合同修改

10.3合同解除

10.4合同生效

11.合同生效日期

12.合同解除条件

13.合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2定义

（1）“租赁物”指甲方提供给乙方的用于商业经营的店铺；

（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁物的起止日期；

（4）“节能措施”指乙方在租赁期间采取的旨在降低能耗和减少环境污染的措施；

1.3术语

本合同中使用的其他术语，其含义按照行业惯例或双方协商一致的解释为准。

第二条租赁物

2.1租赁物概述

甲方同意将位于[具体地址]的商铺租赁给乙方，该商铺的建筑面积为[面积]平方米。

2.2租赁物使用条件

（1）按照商铺的用途进行合法经营；

（2）保持租赁物的完好和整洁；

（3）不得擅自改变租赁物的结构；

2.3租赁物维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在使用过程中符合相关安全标准。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，租赁期限终止。

3.3租赁期限的延长

经双方协商一致，租赁期限可予以延长，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同约定的租金为每月[金额]元，共计[月数]个月。

4.2支付方式

乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金金额的[百分比]%的违约金。

4.4退租时租金结算

乙方提前解除合同时，应按实际租赁期限结算租金，包括提前解除期间的租金。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围

乙方使用租赁物的范围为商业经营，不得用于居住或其他非法用途。

5.2使用限制

（1）污染环境；

（2）违反国家法律法规；

（3）损害甲方或第三方合法权益。

5.3使用规范

乙方应按照相关法律法规和行业标准，规范使用租赁物。

5.4环保要求

乙方在使用租赁物期间，应采取节能减排措施，降低能耗，减少环境污染。

第六条节能与减排条款

6.1能耗管理

乙方应建立能耗管理制度，定期对租赁物进行能耗监测和分析。

6.2节能措施

（1）合理使用电力、水资源；

（2）使用节能设备；

（3）推广环保材料。

6.3环保设施

乙方应安装和使用符合环保要求的设施，确保排放达标。

6.4节能减排责任

乙方应对节能减排措施的实施承担责任，并接受甲方监督。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构；

（3）违反节能措施；

（4）造成租赁物损坏；

（5）违反法律法规。

7.2违约责任

发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金的计算与支付

违约金按照本合同约定或法律法规的规定计算，违约方应于违约行为发生后[具体时间]内支付违约金。

第八条保险

8.1保险种类

（1）财产保险，以保障租赁物的财产安全；

（2）营业中断保险，以保障因意外事件导致营业中断的经济损失；

（3）责任保险，以保障因乙方经营行为导致第三方损害时的赔偿责任。

8.2保险责任

保险责任范围应与乙方经营活动相关，具体以保险合同为准。

8.3保险费用

乙方应承担所有保险费用，并确