原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产评估合同必须注意的十个关键环节
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.评估目的和范围
2.1评估目的
2.2评估范围
3.评估基准日
3.1基准日期确定
3.2基准日期变更
4.评估方法
4.1评估方法选择
4.2评估方法变更
5.评估报告内容和格式
5.1报告内容要求
5.2报告格式要求
6.评估报告提交时间和方式
6.1报告提交时间
6.2报告提交方式
7.保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密义务
8.评估费用和支付方式
8.1费用计算方法
8.2支付方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除和终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同生效和终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：
1.1.2甲方地址：
1.1.3甲方联系人：
1.1.4甲方联系电话：
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：
1.2.2乙方地址：
1.2.3乙方联系人：
1.2.4乙方联系电话：
2.评估目的和范围
2.1评估目的
2.1.1评估目的为确定甲方所拥有的房地产的市场价值。
2.1.2评估目的为满足甲方在相关交易或投资决策中的需要。
2.2评估范围
2.2.1评估范围包括甲方所拥有的房地产的土地使用权、建筑物及附属设施。
2.2.2评估范围不包括甲方房地产以外的其他资产或负债。
3.评估基准日
3.1基准日期确定
3.1.1基准日期为2025年1月1日。
3.1.2基准日期如有变动，需双方书面同意并签订补充协议。
3.2基准日期变更
3.2.1如因特殊原因需变更基准日期，乙方应在收到甲方书面通知后3个工作日内予以确认。
3.2.2变更基准日期不影响合同其他条款的效力。
4.评估方法
4.1评估方法选择
4.1.1本合同采用市场比较法作为主要评估方法。
4.1.2如市场比较法不适用，乙方有权选择其他合适的评估方法。
4.2评估方法变更
4.2.1如评估方法需要变更，乙方应在评估过程中及时通知甲方。
4.2.2评估方法变更需经双方书面同意。
5.评估报告内容和格式
5.1报告内容要求
5.1.1评估报告应包含评估目的、评估范围、评估方法、评估结果、评估依据等内容。
5.1.2评估报告应附有相关法律法规、评估依据和数据来源等资料。
5.2报告格式要求
5.2.1评估报告应按照国家标准或行业规范的要求进行编制。
5.2.2评估报告应包含封面、目录、、附件等部分。
6.评估报告提交时间和方式
6.1报告提交时间
6.1.1乙方应在评估工作完成后15个工作日内向甲方提交评估报告。
6.1.2如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并协商确定报告提交时间。
6.2报告提交方式
6.2.1评估报告应以书面形式提交给甲方。
6.2.2评估报告可通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式提交。
8.评估费用和支付方式
8.1费用计算方法
8.1.1评估费用根据评估范围、工作量及市场价格确定。
8.1.2费用计算公式：评估费用=基础费用+工作量费用+其他费用。
8.2支付方式
8.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方50%的预付款。
8.2.2评估报告提交后，甲方应在收到报告后的5个工作日内支付剩余50%的款项。
8.2.3支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：
8.2.3.1银行名称：
8.2.3.2账户名称：
8.2.3.3账号：
8.2.3.4开户行：
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1如双方同意，争议可提交至中国房地产估价师与房地产经纪人学会指定的仲裁机构仲裁。
10.合同解除和终止
10.1合同解除条件
10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。
10.1.2因不可抗力导致
文档评论（0）