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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版建筑施工合同履约保证金管理规范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.保证金范围

2.1保证金适用范围

2.2保证金不适用范围

3.保证金金额

3.1保证金金额计算方法

3.2保证金金额调整

4.保证金缴纳

4.1缴纳时间

4.2缴纳方式

4.3缴纳责任

5.保证金退还

5.1退还条件

5.2退还时间

5.3退还方式

6.保证金管理

6.1管理机构

6.2管理职责

6.3管理制度

7.保证金使用

7.1使用条件

7.2使用程序

7.3使用监督

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效证明

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3争议管辖

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“建筑施工合同”是指本合同双方当事人之间就某项建筑工程的施工事宜所签订的书面协议。

1.1.2“履约保证金”是指承包人为确保合同履行，按照合同约定向发包人缴纳的一定金额的保证金。

1.1.3“保证金管理”是指对履约保证金进行收取、保管、使用、退还等活动的总称。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确规定的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.保证金范围

2.1保证金适用范围

2.1.1适用于本合同约定的所有施工阶段。

2.1.2适用于合同约定的工程质量、工期、安全、环保等方面的责任。

2.2保证金不适用范围

2.2.1不适用于因不可抗力导致的工程延误或损失。

2.2.2不适用于因发包人原因导致的工程延误或损失。

3.保证金金额

3.1保证金金额计算方法

3.1.1保证金金额按合同总价的一定比例计算，具体比例为5%。

3.1.2保证金金额的计算公式为：保证金金额=合同总价×保证金比例。

3.2保证金金额调整

3.2.1如合同总价发生变更，保证金金额应相应调整。

4.保证金缴纳

4.1缴纳时间

4.1.1承包人应在合同签订后5个工作日内缴纳履约保证金。

4.2缴纳方式

4.2.1承包人应将保证金汇入发包人指定的银行账户。

4.3缴纳责任

4.3.1承包人未按约定时间缴纳保证金的，应向发包人支付违约金，违约金为保证金金额的1%。

5.保证金退还

5.1退还条件

5.1.1合同履行完毕，承包人无违约行为的。

5.1.2发包人收到承包人提出的退还保证金申请的。

5.2退还时间

5.2.1发包人应在收到退还保证金申请后5个工作日内退还保证金。

5.3退还方式

5.3.1发包人应将保证金退还至承包人指定的银行账户。

6.保证金管理

6.1管理机构

6.1.1履约保证金由发包人指定的专门账户进行管理。

6.2管理职责

6.2.1发包人负责保证金的收取、保管、使用和退还。

6.3管理制度

6.3.1发包人应建立健全保证金管理制度，确保保证金的安全和合理使用。

7.保证金使用

7.1使用条件

7.1.1发包人有权在承包人违约时，根据合同约定使用保证金。

7.2使用程序

7.2.1发包人应在违约情形发生之日起5个工作日内，向承包人发出使用保证金的书面通知。

7.2.2承包人应在收到通知之日起5个工作日内，向发包人提出异议或履行违约责任。

7.3使用监督

7.3.1发包人应将保证金使用情况定期向承包人进行通报。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包人未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务的。

8.1.2承包人违反合同约定，擅自改变施工方案的。

8.1.3承包人未按合同约定提供必要的技术资料和施工图纸的。

8.1.4承包人未按合同约定进行工程质量检测的。

8.2违约处理

8.2.1发包人有权要求承包人立即纠正违约行为。

8.2.2如承包人未在规定时间内纠正违约行为，发包人有权采取必要的措施，包括但不限于暂停工程、扣除保证金、解除合同等。

8.3违约赔偿

8.3.