2024年度物业挂靠服务及资产处置合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业挂靠服务及资产处置合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.2物业管理方信息

1.3资产处置方信息

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.2资产处置服务内容

2.3附加服务内容

3.服务期限与时间安排

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及时间

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务方责任

5.2物业管理方责任

5.3资产处置方责任

6.资产处置流程与责任

6.1资产处置流程

6.2资产处置责任

6.3资产处置风险承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密责任的后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.法律适用与争议管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2其他附件与补充协议

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1物业服务方名称：_______

1.1.2物业服务方法定代表人：_______

1.1.3物业服务方住所地：_______

1.1.4物业服务方联系电话：_______

1.1.5物业服务方电子邮箱：_______

1.2物业管理方信息

1.2.1物业管理方名称：_______

1.2.2物业管理方法定代表人：_______

1.2.3物业管理方住所地：_______

1.2.4物业管理方联系电话：_______

1.2.5物业管理方电子邮箱：_______

1.3资产处置方信息

1.3.1资产处置方名称：_______

1.3.2资产处置方法定代表人：_______

1.3.3资产处置方住所地：_______

1.3.4资产处置方联系电话：_______

1.3.5资产处置方电子邮箱：_______

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1物业维修维护

2.1.2安全管理

2.1.3客户服务

2.1.4环境卫生

2.1.5车辆管理

2.2资产处置服务内容

2.2.1资产评估

2.2.2资产出售或出租

2.2.3资产租赁合同管理

2.2.4资产收益结算

2.3附加服务内容

2.3.1举办社区活动

2.3.2设施设备更新

2.3.3增值服务提供

3.服务期限与时间安排

3.1服务起始日期：_______

3.2服务终止日期：_______

3.3服务时间安排：

3.3.1工作时间：_______

3.3.2应急服务时间：_______

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：_______

4.2费用构成：

4.2.1物业管理服务费用：_______

4.2.2资产处置服务费用：_______

4.2.3附加服务费用：_______

4.3支付方式及时间：

4.3.1支付方式：_______

4.3.2支付时间：_______

5.物业管理责任与义务

5.1物业服务方责任：

5.1.1确保物业管理服务的质量

5.1.2维护物业管理区域的安全

5.1.3保障业主的合法权益

5.1.4定期向物业管理方报告工作情况

5.2物业管理方责任：

5.2.1监督物业服务方的服务质量

5.2.2协调物业服务方与业主的关系

5.2.3定期组织业主大会或业主代表大会

5.2.4对物业服务方提出整改意见

5.3资产处置方责任：

5.3.1负责资产处置的合法合规

5.3.2及时向物业管理方通报资产处置情况

5.3.3保障资产处置收益的合理分配

6.资产处置流程与责任

6.1资产处置流程：

6.1.1资产评估

6.1.2资产出售或出租招标

6.1.3签订资产处置合同

6.1.4收益结算

6.2资产处置责任：