2025版带游泳池商品房预售合同示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带游泳池商品房预售合同示范文本

本合同目录一览

1.预售合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2预售房屋基本情况

1.3预售合同编号及签订日期

2.预售房屋交付及使用

2.1交付条件及时间

2.2房屋交付后的验收及使用

2.3房屋交付后的维修责任

3.预售款项及支付方式

3.1预付款及分期付款

3.2首付比例及付款时间

3.3逾期付款违约责任

4.预售房屋价格及调整

4.1房屋销售价格

4.2价格调整机制及条件

4.3价格调整通知及执行

5.产权转移及登记

5.1产权转移条件及时间

5.2产权登记手续及费用

5.3产权转移后权益及义务

6.产权纠纷处理

6.1产权纠纷产生的原因

6.2产权纠纷处理方式

6.3产权纠纷处理期限

7.违约责任及处理

7.1违约责任类型

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任赔偿标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件及程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知送达方式

10.3合同变更及补充

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件及日期

12.附件

12.1预售房屋平面图

12.2预售房屋配套设施明细

12.3预售合同补充协议

13.不可抗力及免责条款

13.1不可抗力定义及范围

13.2不可抗力发生时的处理

13.3免责条款及条件

14.合同签订及保管

14.1合同签订程序

14.2合同保管责任

14.3合同备案及公示

第一部分：合同如下：

1.预售合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1预售方名称、法定代表人、住所地、联系电话

1.1.2买受方名称、法定代表人、住所地、联系电话

1.2预售房屋基本情况

1.2.1房屋坐落、楼栋、单元、房号

1.2.2房屋结构、户型、建筑面积

1.2.3房屋装修情况、配套设施

1.3预售合同编号及签订日期

1.3.1预售合同编号：_______

1.3.2合同签订日期：_______年_______月_______日

2.预售房屋交付及使用

2.1交付条件及时间

2.1.1交付条件：房屋主体结构封顶、工程竣工验收合格、物业服务到位

2.1.2交付时间：_______年_______月_______日

2.2房屋交付后的验收及使用

2.2.1买受方应在房屋交付之日起_______日内完成验收

2.2.2验收不合格，预售方应予以修复或赔偿

2.3房屋交付后的维修责任

2.3.1房屋交付后，预售方负责保修期内的房屋维修

2.3.2保修期外，维修责任由买受方自行承担

3.预售款项及支付方式

3.1预付款及分期付款

3.1.1预付款：_______万元

3.1.2分期付款：_______期，每期付款金额为_______万元

3.2首付比例及付款时间

3.2.1首付比例：_______%

3.2.2首付款支付时间：合同签订之日起_______日内

3.3逾期付款违约责任

3.3.1逾期付款违约金：_______%

3.3.2逾期付款超过_______日，预售方有权解除合同

4.预售房屋价格及调整

4.1房屋销售价格

4.1.1房屋销售价格为_______元/平方米

4.1.2总房价：_______万元

4.2价格调整机制及条件

4.2.1价格调整机制：根据政府相关政策及市场行情

4.2.2价格调整条件：合同签订后，如遇政府出台相关调控政策或市场行情发生变化

4.3价格调整通知及执行

4.3.1价格调整通知：预售方应在价格调整之日起_______日内通知买受方

4.3.2价格调整执行：调整后的价格作为合同最终价格

5.产权转移及登记

5.1产权转移条件及时间

5.1.1产权转移条件：买受方按合同约定支付全部款项

5.1.2产权转移时间：房屋交付并验收合格后_______日内

5.2产权登记手续及费用

5.2.1产权登记手续：预售方协助