2024年小区车库买卖及配套设施共享合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年小区车库买卖及配套设施共享合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.车库买卖基本情况

3.1车库位置与面积

3.2车库权属证明

3.3车库买卖价格与支付方式

4.配套设施共享情况

4.1配套设施清单

4.2共享方式与使用规则

4.3维护与保养责任

5.合同履行与交付

5.1交付时间与方式

5.2车库交付前的检查与验收

5.3车库交付后的手续办理

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3违约责任

7.车库使用与禁止事项

7.1车库使用范围与限制

7.2车库禁止事项

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约金计算方式

9.3违约责任免除与限制

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充内容

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：车库权属证明

13.2附件二：配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签订地点

14.4合同语言文本

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确双方在车库买卖及配套设施共享过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进社区和谐发展。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

出售方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系方式：________

2.2买受方信息

买受方名称：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系方式：________

第三条车库买卖基本情况

3.1车库位置与面积

车库位于________小区地下车库，车库面积为________平方米。

3.2车库权属证明

车库权属证明文件为________，经双方确认无误。

3.3车库买卖价格与支付方式

车库买卖价格为人民币________元整。买受方应在合同签订之日起________个工作日内支付全部款项，支付方式为________。

第四条配套设施共享情况

4.1配套设施清单

配套设施包括________、________等。

4.2共享方式与使用规则

配套设施由双方共同使用，使用规则如下：

（1）使用时间：________；

（2）使用方式：________；

（3）维护与保养责任：________。

4.3维护与保养责任

配套设施的维护与保养责任由________方承担。

第五条合同履行与交付

5.1交付时间与方式

车库交付时间为合同签订之日起________个工作日内。交付方式为________。

5.2车库交付前的检查与验收

车库交付前，双方应对车库进行检查与验收，确保车库符合合同约定。

5.3车库交付后的手续办理

车库交付后，买受方应及时办理车库产权过户手续，出售方应予以协助。

第六条付款方式与期限

6.1付款方式

买受方应按照合同约定支付车库买卖款项，付款方式为________。

6.2付款期限

买受方应在合同签订之日起________个工作日内支付全部款项。

6.3违约责任

买受方未按约定时间支付款项的，应向出售方支付________%的违约金。

第七条车库使用与禁止事项

7.1车库使用范围与限制

买受方有权在车库内停放车辆，并遵守小区相关规定。

7.2车库禁止事项

（1）禁止在车库内进行经营活动；

（2）禁止在车库内堆放易燃易爆物品；

（3）禁止在车库内存放超过规定尺寸的物品。

7.3违约责任

买受方违反本条约定的，应向出售方支付________%的违约金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序