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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药产业园区厂房租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物的使用与管理

6.1使用范围

6.2使用规定

6.3管理责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.租赁物的保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“生物医药产业园区”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]负责建设和管理的专门用于生物医药产业发展的园区。

1.1.2“租赁物”指位于生物医药产业园区内的[具体厂房名称]，包括厂房本身及其附属设施。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指根据本合同约定的金额，由租赁方支付给出租方的费用。

1.1.5“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则其含义与通常的商业和法律术语一致。

1.2.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.4住所地：[租赁方住所地]

2.2出租方

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2.4住所地：[出租方住所地]

第三条租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物为位于[具体地址]的[具体厂房名称]，总面积为[具体面积]平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于厂房主体结构、设备、附属设施等。

3.2租赁物清单

[此处应附上详细的租赁物清单，包括但不限于：建筑结构、设备型号、数量、功能等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限为[具体年数]年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]，按月支付。

5.2支付方式：租赁方应在每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款时间：租金支付以银行转账记录为准。

第六条租赁物的使用与管理

6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物内进行生物医药相关的研究、生产、销售等活动。

6.2使用规定：

6.2.1租赁方应遵守国家有关生物医药产业的政策法规。

6.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2.3租赁方应保证租赁物的安全使用，不得进行危害公共安全的活动。

6.3管理责任：租赁方负责租赁物的日常管理，包括但不限于维修、保养、清洁等。

第七条维修与保养

7.1维修责任：

7.1.1租赁物在正常使用情况下发生的自然磨损，由出租方负责维修。

7.1.2因租赁方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由租赁方负责维修。

7.2保养责任：租赁方应按照出租方的要求对租赁物进行定期保养，确保其正常使用。

第八条租赁物的保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应为其所有权的租赁物投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的重置价值。

8.1.2出租方应确保保险单在租赁期间有效，并将保险单副本交付给租赁方。

8.2保险金额

8.2.1保险金额应不低于租赁物的实际价值，包括但不限于建筑结构、设备、附属设施等。

8.2.2保险金额的确定应以双方认可的专业评估机构出具的报告为准。

8.3保险期限

8.3.1保险期限应覆盖整个租赁期限，包括租赁起始日至终止日的全时间段。

8.3.2如保险期限因任何原因中断，出租方应在中断前重新投