2024年温州瓯海区二手住宅买卖正式协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年温州瓯海区二手住宅买卖正式协议版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2房屋交易价格

1.2.1成交价格

1.2.2付款方式

1.2.3付款时间

1.3房屋交付时间及条件

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

1.4房屋过户及产权转移

1.4.1过户手续

1.4.2产权转移时间

1.4.3税费承担

2.买方信息

2.1买方名称

2.2买方证件号码

2.3买方联系方式

3.卖方信息

3.1卖方名称

3.2卖方证件号码

3.3卖方联系方式

4.合同履行及违约责任

4.1履行期限

4.2违约责任

4.2.1买方违约

4.2.2卖方违约

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同解除

7.其他约定

7.1装修及家具家电处理

7.2物业费及水电费结算

7.3户口迁出

7.4双方约定的其他事项

8.附件

8.1房屋所有权证

8.2买卖双方身份证明

8.3房屋现状照片

8.4其他重要文件

9.签字盖章

9.1买方签字

9.2卖方签字

9.3见证人签字

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.卖方代理人（如有）

13.买方代理人（如有）

14.见证人（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：浙江省温州市瓯海区X路X号X单元X室

1.1.2

房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.1.3房屋结构：住宅结构为X，建筑类型为X

1.2房屋交易价格

1.2.1成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万元整（小写）：）

1.2.2付款方式：买方分期支付，具体付款方式见附件

1.2.3付款时间：买方应按照双方约定的付款计划及时付款

1.3房屋交付时间及条件

1.3.1交付时间：自房屋所有权转移之日起X日内，卖方应将房屋交付给买方使用

1.3.2交付条件：房屋应符合双方约定的交付条件，包括但不限于清偿所有欠款、办理过户手续等

1.4房屋过户及产权转移

1.4.1过户手续：双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续

1.4.2产权转移时间：自过户手续办理完毕之日起，房屋的所有权归买方所有

1.4.3税费承担：双方应按照相关法律法规承担过户所产生的税费

第二条买方信息

2.1买方名称：（买方全称）

2.2买方证件号码：（买方证件号码）

2.3买方联系方式：（买方联系方式）

第三条卖方信息

3.1卖方名称：（卖方全称）

3.2卖方证件号码：（卖方证件号码）

3.3卖方联系方式：（卖方联系方式）

第四条合同履行及违约责任

4.1履行期限：双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利和义务

4.2违约责任

4.2.1买方违约：买方未能按照约定时间付款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的1%

4.2.2卖方违约：卖方未能按照约定时间交付房屋或不符合交付条件的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的1%

第五条争议解决方式

5.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议

5.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向温州市瓯海区人民法院申请调解

5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向温州市瓯海区仲裁委员会申请仲裁

5.4

法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向温州市瓯海区人民法院提起诉讼

第六条合同的生效、变更和解除