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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房地产电商合作销售协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2注册地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.2合作销售范围

2.3合作期限

3.合作销售方式

3.1销售渠道及推广方式

3.2销售价格及支付方式

3.3销售进度及节点

4.合作双方的权利义务

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

5.费用及分成

5.1佣金计算及支付

5.2营销费用及承担

5.3返佣政策

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务及责任

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同解释

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件清单

13.1附件一：房地产项目详情

13.2附件二：销售方案及推广计划

13.3附件三：佣金计算方法及分成比例

14.合同签署及见证

14.1签署时间及地点

14.2签署代表及见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：北京房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：北京YY电子商务有限公司

法定代表人：

1.2注册地址及联系方式

甲方：北京市朝阳区路号

联系电话：01088888888

乙方：北京市海淀区YY路YY号

联系电话：01077777777

1.3合同签订日期

本合同于二零二五年五月八日在北京市朝阳区路号签订。

2.合同标的

2.1房地产项目概况

项目名称：北京国际社区

项目地址：北京市朝阳区路号

总建筑面积：100万平方米

其中住宅面积：80万平方米

商业面积：20万平方米

2.2合作销售范围

乙方负责在互联网平台及自有资源范围内，进行甲方项目“北京国际社区”的销售推广及客户服务。

2.3合作期限

本合同自签订之日起至二零二八年五月七日止。

3.合作销售方式

3.1销售渠道及推广方式

1.乙方官方网站及APP；

2.乙方合作媒体及第三方平台；

3.乙方自有社交媒体及客户关系管理系统。

3.2销售价格及支付方式

1.银行转账；

2.网上支付；

3.现场支付。

3.3销售进度及节点

乙方应根据甲方提供的项目销售进度计划，在约定时间内完成销售目标。

4.合作双方的权利义务

4.1甲方权利义务

1.甲方负责提供项目销售资料及销售价格；

2.甲方负责项目施工进度及质量；

3.甲方负责办理项目相关手续及产权过户。

4.2乙方权利义务

1.乙方负责项目销售推广及客户服务；

2.乙方负责收集客户信息，并及时反馈给甲方；

3.乙方负责按照约定支付佣金。

5.费用及分成

5.1佣金计算及支付

乙方按照实际销售额的3%向甲方支付佣金，佣金支付方式为每月结算一次，于次月十日前支付。

5.2营销费用及承担

甲方承担项目营销费用，包括广告费、推广费等。

5.3返佣政策

甲方根据乙方实际销售业绩，给予乙方一定的返佣奖励。

6.违约责任

6.1违约情形

1.甲方未按约定提供项目销售资料及销售价格；

2.乙方未按约定完成销售目标；

3.任何一方违反保密条款；

4.任何一方未按约定支付费用。

6.2违约责任及赔偿

1.违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失；

2.违约方未按约定支付费用的，应向守约方支付违约金，违约金为应付未付款的10%；

3.因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

1.合同期满，经双方协商一致，可以终止合同；

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致可以终止合同；

3.一方违约，经另一方书面通知，且违约方在收到通知后三十日内未采取补救措施，另一方有权解除合同；

4.法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

9.2合同