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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋用途

3.4房屋现状

4.按揭贷款

4.1贷款银行及金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5贷款保险

5.交易价格

5.1房屋交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付程序

8.权属变更登记

8.1登记申请

8.2登记费用

8.3登记期限

9.产权过户税费

9.1税费承担

9.2税费支付

9.3税费计算方法

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2文件附件

14.3通知与送达

14.4合同份数

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版按揭房屋买卖合同示范文本》。

1.1.2“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买出卖方房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出卖方拥有的、符合本合同约定的房产。

1.1.5“按揭贷款”指买受方为购买房屋向银行申请的贷款。

1.1.6“权属变更登记”指买受方将房屋所有权登记到自己名下的手续。

1.1.7“税费”指买卖房屋过程中产生的各种税费。

1.2解释

1.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于买受方的解释为准。

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.当事人信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称（自然人姓名）

2.1.2出卖方身份证号码

2.1.3出卖方联系方式

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称（自然人姓名）

2.2.2买受方身份证号码

2.2.3买受方联系方式

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名

2.3.2代理人身份证号码

2.3.3代理人联系方式

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址

3.1.2房屋产权证号

3.1.3房屋建筑面积

3.1.4房屋户型

3.1.5房屋装修情况

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证

3.2.2土地使用权证

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途性质

3.3.2房屋使用年限

3.4房屋现状

3.4.1房屋现状描述

3.4.2房屋附属设施及设备情况

4.按揭贷款

4.1贷款银行及金额

4.1.1贷款银行名称

4.1.2贷款金额

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限（年）

4.3贷款利率

4.3.1贷款利率（年利率%）

4.4还款方式

4.4.1还款方式（如等额本息、等额本金等）

4.5