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二零二五年度北京商铺租赁合同市场租金参考范本.docxVIP

二零二五年度北京商铺租赁合同市场租金参考范本.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1.出租方信息

    1.2.承租方信息

    2.商铺基本情况

    2.1.商铺位置

    2.2.商铺面积

    2.3.商铺结构

    3.租赁期限及租金

    3.1.租赁期限

    3.2.租金金额

    3.3.租金支付方式

    4.租金调整

    4.1.调整频率

    4.2.调整依据

    4.3.调整程序

    5.押金及保证金

    5.1.押金金额

    5.2.押金退还条件

    5.3.保证金金额

    5.4.保证金退还条件

    6.商铺使用

    6.1.商铺用途

    6.2.商铺使用限制

    6.3.商铺维护责任

    7.商铺装修

    7.1.装修标准

    7.2.装修审批

    7.3.装修费用

    7.4.装修期限

    8.违约责任

    8.1.违约情形

    8.2.违约责任承担

    9.争议解决

    9.1.争议解决方式

    9.2.争议解决程序

    10.其他约定

    10.1.不可抗力条款

    10.2.合同生效条件

    10.3.合同解除条件

    11.合同附件

    11.1.合同附件一：商铺平面图

    11.2.合同附件二：商铺装修清单

    12.合同签订及生效

    12.1.合同签订时间

    12.2.合同生效时间

    13.合同解除及终止

    13.1.合同解除条件

    13.2.合同终止条件

    14.合同附件清单

    14.1.合同附件一：商铺平面图

    14.2.合同附件二：商铺装修清单

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1.出租方信息

    （1）名称：_______

    （2）地址：_______

    （3）法定代表人：_______

    （4）联系电话：_______

    1.2.承租方信息

    （1）名称：_______

    （2）地址：_______

    （3）法定代表人：_______

    （4）联系电话：_______

    2.商铺基本情况

    2.1.商铺位置

    （1）具体地址：_______

    （2）所在区域：_______

    （3）交通状况：_______

    2.2.商铺面积

    （1）总面积：_______平方米

    （2）可使用面积：_______平方米

    2.3.商铺结构

    （1）层数：_______层

    （2）结构类型：_______

    （3）内部布局：_______

    3.租赁期限及租金

    3.1.租赁期限

    （1）起租日期：_______

    （2）终止日期：_______

    3.2.租金金额

    （1）月租金：_______元

    （2）押金：_______元

    3.3.租金支付方式

    （1）支付周期：_______

    （2）支付方式：_______

    4.租金调整

    4.1.调整频率

    （1）调整周期：_______

    4.2.调整依据

    （1）市场租金水平

    （2）物价指数

    4.3.调整程序

    （1）提前通知

    （2）协商一致

    5.押金及保证金

    5.1.押金金额

    （1）金额：_______元

    5.2.押金退还条件

    （1）合同期满

    （2）商铺无违约行为

    5.3.保证金金额

    （1）金额：_______元

    5.4.保证金退还条件

    （1）合同期满

    （2）商铺无违约行为

    6.商铺使用

    6.1.商铺用途

    （1）仅限于_______用途

    6.2.商铺使用限制

    （1）禁止进行违法活动

    （2）禁止改变商铺结构

    6.3.商铺维护责任

    （1）出租方负责商铺的基础设施维护

    （2）承租方负责商铺的日常维护

    7.商铺装修

    7.1.装修标准

    （1）装修风格：_______

    （2）装修材料：_______

    7.2.装修审批

    （1）装修方案需经出租方审批

    （2）装修过程中需遵守相关法律法规

    7.3.装修费用

    （1）装修费用由承租方承担

    （2）装修期限：_______

    7.4.装修期限

    （1）装修期限：_______

    （2）逾期装修需支付违约金

    8.违约责任

    8.1.违约情形

    （1）承租方未按时支付租金

    （2）承租方违反商铺使用限制

    （3）承租方损坏商铺设施

    （4）出租方未按时提供合同约定的服务

    8.2.违约责任承担

    （1）违约方需支付违约金，金额为_______元

    （2）违约方承担因违约造成的直接经济损失

    （3）严重违约可导致合同解除

    9.争议解决

    9.1.争议解决方式

    （1）协商解决

    （2）调解解决

    （3）仲裁解决

    （4）诉讼解决

    9.2.争议解决程序

    （1）双方协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁

    （2）仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁

    （3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力

    10.其他约定

    10.1.不可抗力条款

    （1）不

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