2024年无产权证房产买卖及配套设施共享与增值服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无产权证房产买卖及配套设施共享与增值服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状描述

3.产权情况

3.1产权证办理进度

3.2产权转移手续

3.3产权登记费用承担

4.买卖价格与支付

4.1房产买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

4.4付款违约责任

5.配套设施共享

5.1配套设施清单

5.2共享方式

5.3共享费用承担

5.4维护责任

6.增值服务内容

6.1增值服务项目

6.2增值服务提供方

6.3增值服务费用

6.4增值服务期限

7.违约责任

7.1买卖双方违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.合同附件

11.1附件一：房产基本情况说明

11.2附件二：配套设施清单

11.3附件三：增值服务详细说明

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充内容

13.合同生效与终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同语言

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）；

乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或注册地址）；

1.2合同签订日期

本合同于2024年月日签订；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产基本信息

2.1房产位置

房产位于市区街道，具体地址为；

2.2房产面积

房产总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米；

2.3房产结构

房产为多层住宅，共层，甲方所售房产位于层；

2.4房产现状描述

房产现状为毛坯房，未进行任何装修。

第三条产权情况

3.1产权证办理进度

甲方承诺在合同生效之日起个月内完成产权证办理；

3.2产权转移手续

本合同签订后，甲方应协助乙方办理房产产权转移手续；

3.3产权登记费用承担

产权登记费用由甲方承担。

第四条买卖价格与支付

4.1房产买卖价格

房产买卖价格为人民币元整；

4.2付款方式

乙方应分阶段支付房款，具体支付方式如下：

第一阶段：合同签订后日内支付人民币元整；

第二阶段：甲方完成产权证办理并交付房产后日内支付人民币元整；

4.3付款时间及节点

具体付款时间及节点详见付款方式；

4.4付款违约责任

如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

第五条配套设施共享

5.1配套设施清单

本合同涉及的配套设施包括：小区绿化、健身房、游泳池等；

5.2共享方式

配套设施的共享方式为：甲方负责维护和管理，乙方享有免费使用权利；

5.3共享费用承担

配套设施的维护费用由甲方承担；

5.4维护责任

甲方应确保配套设施的正常运行，如发生故障，甲方应及时维修。

第六条增值服务内容

6.1增值服务项目

本合同约定的增值服务项目包括：物业管家服务、装修咨询服务等；

6.2增值服务提供方

增值服务由甲方指定的专业机构提供；

6.3增值服务费用

增值服务费用为人民币元整，由乙方支付；

6.4增值服务期限

增值服务期限自合同生效之日起至甲方完成产权证办理之日止。

第七条违约责任

7.1买卖双方违约情形

甲方违约情形：

（1）未按时完成产权证办理；

（2）未按约定交付房产；

（3）未按约定提供增值服务；

乙方违约情形：

（1）未按时支付房款；

（2）未按约定使用配套设施；

7.2违约责任承担方式

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币元整；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币元整；

7.3违约赔偿计算方法

违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×违约金比例。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方