2025版房地产开发项目滞纳金补偿协议书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发项目滞纳金补偿协议书范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议依据

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目进度

4.滞纳金计算

4.1滞纳金计算方法

4.2滞纳金计算公式

4.3滞纳金支付时间

5.滞纳金支付方式

5.1支付方式

5.2支付账户

5.3支付期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任免除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.法律适用

8.1适用法律

8.2司法管辖

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：项目合同

10.2附件二：项目进度表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与修改

11.1变更与修改程序

11.2变更与修改效力

12.合同解除后的处理

12.1财务处理

12.2权利义务转移

12.3争议处理

13.合同解除后的其他事项

13.1返还保证金

13.2违约责任承担

13.3合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在项目开发过程中，因乙方逾期付款而产生的滞纳金补偿责任，保障甲方权益，维护双方合作关系。

1.3协议依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

第二条定义与解释

2.1术语定义

（1）“甲方”指项目开发商；

（2）“乙方”指项目投资人；

（3）“项目”指甲方开发的房地产开发项目；

（4）“滞纳金”指乙方因逾期付款而产生的额外补偿费用。

2.2解释原则

本协议的条款和解释应遵循诚实信用原则，以公平、合理的方式确定双方的权利和义务。

第三条项目概述

3.1项目名称

本项目名称为“房地产开发项目”。

3.2项目地点

本项目位于市区路号。

3.3项目规模

本项目总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

3.4项目进度

项目计划于2025年1月1日开工，2028年12月31日竣工。

第四条滞纳金计算

4.1滞纳金计算方法

滞纳金按照每日万分之五的比例计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

4.2滞纳金计算公式

滞纳金=逾期付款金额×逾期天数×万分之五

4.3滞纳金支付时间

乙方应于每月五个工作日内支付当月产生的滞纳金。

第五条滞纳金支付方式

5.1支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付滞纳金。

5.2支付账户

甲方指定账户信息如下：

账户名称：房地产开发有限公司

开户银行：银行分行

银行账号：

5.3支付期限

乙方应在每月五个工作日内将滞纳金汇入甲方指定账户。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方在项目开发过程中，未按照约定时间支付款项，构成违约。

6.2违约责任承担

乙方应按照本协议约定的滞纳金计算方法，向甲方支付滞纳金。

6.3违约责任免除

如因不可抗力因素导致乙方逾期付款，经甲方确认，乙方可免除部分或全部滞纳金责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序

双方应在争议发生后30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决地点

争议解决地点为项目所在地人民法院。

第八条法律适用

8.1适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2司法管辖

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至项目所在地的人民法院诉讼解决。

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）本协议规定的解除条件成就；

（2）任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期