2025版餐饮门面租赁合同模板（含品牌使用授权）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面租赁合同模板（含品牌使用授权）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称、地址、面积

2.2租赁物现状描述

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

3.3付款时间及逾期付款处理

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围及限制

4.2租赁物维护责任及标准

5.合同变更及解除

5.1合同变更程序

5.2合同解除条件及程序

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约赔偿方式及标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

8.法律适用

8.1合同签订地法律适用

8.2适用法律的具体条款

9.品牌使用授权

9.1品牌使用授权范围及期限

9.2品牌使用规范及要求

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务及违反保密义务的责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1违约金及赔偿金的计算方法

12.2合同附件及补充条款

13.合同份数及生效日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

签订日期：2025年1月1日

签订地点：北京市朝阳区

1.3合同租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称、地址、面积

租赁物名称：餐饮门面

地址：北京市朝阳区路号

面积：100平方米

2.2租赁物现状描述

租赁物现状：房屋结构完好，设施齐全，具备餐饮经营条件。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币10万元整

支付方式：每月5日前支付当月租金，以银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.2押金金额及退还条件

押金金额：人民币5万元整

退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定将租赁物交还甲方，且无违约行为，甲方应在7个工作日内退还押金。

3.3付款时间及逾期付款处理

付款时间：每月5日前

逾期付款处理：逾期付款每日按租金的1%支付滞纳金。

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围及限制

使用范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他用途。

限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.2租赁物维护责任及标准

维护责任：乙方负责租赁物的日常维护及保养。

维护标准：保持租赁物整洁、完好，符合餐饮经营要求。

5.合同变更及解除

5.1合同变更程序

变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议。

5.2合同解除条件及程序

解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重损害另一方利益。

解除程序：违约方应提前30日书面通知对方，双方协商解除合同。

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

违约情形：逾期付款、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2违约赔偿方式及标准

赔偿方式：违约金、赔偿金。

赔偿标准：根据实际情况，按合同约定或法律规定执行。

7.争议解决

7.1争议解决方式

争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

7.2争议解决机构及程序

争议解决机构：双方协商确定。

程序：按照争议解决机构的规定进行。

8.法律适用

8.1合同签订地法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

8.2适用法律的具体条款

本合同涉及的具体法律条款，包括但不限于租赁关系、违约责任、争议解决等方面的规定，均应遵循上述法律法规的规定。

9.品牌使用授权

9.1品牌使用授权范围及期限