2025版餐饮门面租赁合同模板（含设备使用责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版餐饮门面租赁合同模板（含设备使用责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1.门面概况

2.2.设备清单

2.3.设备使用责任

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

5.3.调整时间

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还流程

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.违规使用责任

8.设备维护与保养

8.1.设备维护责任

8.2.设备保养责任

8.3.设备维修责任

9.财产保险

9.1.保险种类

9.2.保险金额

9.3.保险责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效

13.1.生效条件

13.2.生效日期

13.3.生效范围

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第二条租赁标的物

2.1门面概况

门面编号：________

门面面积：________平方米

门面位置：________

建筑结构：________

装修情况：________

2.2设备清单

设备名称：________

规格型号：________

数量：________

购买日期：________

购买价格：________

2.3设备使用责任

承租方应妥善使用设备，不得擅自拆卸、改装或转让设备；设备在使用过程中发生故障，由承租方负责维修或更换；租赁期满或合同解除时，设备归出租方所有。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2支付方式：每月________日支付租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的________%收取滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动，双方可协商调整租金。

5.2调整幅度：调整幅度不得超过原租金的________%。

5.3调整时间：每年________月__日调整一次。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币________元

6.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金全额退还。

6.3保证金退还流程：承租方在合同解除后一个月内，向出租方提出退还保证金申请，经出租方核实无误后，七个工作日内退还保证金。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：承租方仅限在门面内从事餐饮经营业务。

7.2使用限制：禁止在门面内从事违法活动、损害他人利益或破坏门面设施。

7.3违规使用责任：如承租方违规使用门面，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第八条设备维护与保养

8.1设备维护责任

承租方应定期对设备进行清洁、保养，确保设备正常运行。设备维护保养周期及具体要求详见附件《设备维护保养手册》。

8.2设备保养责任

承租方应按照设备制造商的指导或专业维修人员的建议进行设备保养，确保设备处于良好状态。

8.3设备维修责任

8.3.1设备在租赁期间发生故障，承租方应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

8.3.2承租方应负责设备的日常维修，如需更换部件，应使用原厂或同等品质的部件。

8.3.3对于非日常维修或重大故障，承租方应委托专业维修人员进行，维修费用由承租方承担