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房屋装修合同陷阱大揭秘6篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋装修事宜达成合作意向，为明确双方权益，防范合同陷阱，特制定本装修合同协议。

一、引言

双方应充分了解房屋装修市场的风险，明确各自的责任和义务，遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同签订本合同。

二、合同陷阱揭示

1.陷阱一：模糊报价

乙方在报价时故意模糊材料、工艺、人工等费用，导致实际装修费用远超预算。

应对措施：要求乙方提供详细报价清单，对每一项费用进行明确标注，并在合同中注明。

2.陷阱二：隐蔽工程问题

乙方在装修过程中，对隐蔽工程（如水电改造、防水等）的质量问题隐瞒不报，给甲方带来安全隐患。

应对措施：要求乙方提供隐蔽工程的详细施工方案，并在验收时进行严格把关。

3.陷阱三：材料以次充好

乙方在装修过程中使用劣质材料冒充品牌材料，损害甲方的利益。

应对措施：甲方可自行购买部分材料，对乙方提供的材料进行严格验收，并在合同中注明材料的品牌、规格、质量等要求。

4.陷阱四：工期延误

乙方因自身原因造成工期延误，给甲方带来不便和额外损失。

应对措施：在合同中明确工期要求及延误责任，如因乙方原因造成工期延误，应赔偿甲方相应损失。

5.陷阱五：售后服务无保障

装修完成后，乙方不提供有效的售后服务，对甲方出现的问题不予解决。

应对措施：在合同中明确售后服务的内容和期限，要求乙方提供有效的联系方式，确保售后服务的质量。

三、合同条款

1.工程概况：双方约定装修的具体内容、范围、要求等。

2.工程价款及支付方式：双方约定工程总价款、支付方式、时间等。

3.材料及设备：约定材料的品牌、规格、质量等要求。

4.工程期限：明确工程开工、竣工时间。

5.工程质量及保修：约定工程质量标准、保修期限及范围。

6.验收标准和方法：约定验收的标准、方法、程序等。

7.违约责任：约定双方违约时应承担的责任及赔偿方式。

8.争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋装修事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，防范合同陷阱，特签订本协议。

一、明确合同主体及项目

1.甲乙双方应明确合同主体及装修项目，具体列出装修范围、装修要求、工程地点等，避免合同主体的不明确带来的风险。

二、合同条款审查要点

1.费用与支付方式：甲乙双方应明确装修费用及支付方式，注明费用明细、支付期限、支付方式等。同时要警惕预付定金、分期款等条款可能存在陷阱。

2.工程期限：明确工程开工与竣工时间，约定顺延事由及责任承担。警惕对方可能利用工程期限的模糊条款造成延误责任不明。

3.工程质量与验收：甲乙双方应明确工程验收标准、验收程序及质量问题的处理方式。同时要警惕工程质量标准不明确或验收条款模糊等情况。

三、审查装修材料及品牌约定

1.乙方提供的装修材料应符合国家标准，且需经甲方确认。双方应明确材料品牌、规格、质量等要求，避免以次充好、假冒伪劣等问题。

2.双方应对材料验收标准进行明确约定，如存在质量问题应及时通知对方处理。同时要警惕合同中可能出现的虚假宣传及材料替换等问题。

四、责任与风险分担

1.甲乙双方应明确在施工过程中可能发生的风险及责任承担方式，如自然灾害、政策调整等因素导致的风险。同时要警惕合同中可能出现的单方面承担责任的条款。

2.双方应明确违约责任及纠纷解决方式，如违约金比例、赔偿方式等。如发生纠纷，双方应优先协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、特别提醒

1.注意避免不合理的附加条款：双方应警惕合同中可能出现的附加条款，如不合理的保证金、押金等，确保自身权益不受损害。

2.注意合同变更与解除：在合同履行过程中，如需变更或解除合同，双方应协商一致并书面确认。变更或解除合同应注意避免陷阱和损失。

六、其他约定事项

篇3

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋装修事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，防范合同陷阱，特制定本协议。