2025版餐饮业商铺租赁及装修工程合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业商铺租赁及装修工程合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺产权状况

2.3商铺使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.装修工程

7.1装修内容

7.2装修标准

7.3装修费用承担

7.4装修施工时间

7.5装修验收

8.使用规范

8.1商铺使用范围

8.2商铺使用限制

8.3商铺维护责任

9.物业管理费

9.1物业管理费标准

9.2物业管理费支付方式

9.3物业管理费调整

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同当事人信息

出租方：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

联系人：[出租方联系人]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2025年[具体日期]。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为[具体地点]。

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

商铺位于[具体位置]，商铺面积为[具体面积]平方米。

2.2商铺产权状况

商铺产权清晰，已取得房屋所有权证。

2.3商铺使用性质

商铺使用性质为餐饮业，具体经营范围为[具体经营范围]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年[具体日期]。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为[具体终止日期]。

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前[具体提前时间]书面协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币[具体金额]元/月。

4.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付，逾期支付按日收取[具体金额]的滞纳金。

4.3租金支付方式

租金以银行转账方式支付，支付账户信息如下：

户名：[出租方全称]

账号：[具体账号]

开户行：[具体开户行]

4.4违约金及滞纳金

如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.2调整方式

调整后的租金为原租金的[具体比例]%。

5.3调整频率

租金调整频率为[具体时间]，即每[具体时间]调整一次。

6.租金押金

6.1押金金额

本合同押金为人民币[具体金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满，商铺及设施设备无损坏，租赁双方协商一致后，押金无息退还。

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后[具体时间]内。

7.装修工程

7.1装修内容

装修内容包括但不限于：店铺门面装修、室内装修、水电改