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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮场所租赁与品牌运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁场所信息

2.1场所地址

2.2场所面积

2.3场所结构

2.4场所设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.场所使用与管理

6.1场所使用范围

6.2场所管理责任

6.3场所维护保养

6.4场所使用限制

7.品牌运营管理

7.1品牌定位与规划

7.2品牌推广与宣传

7.3品牌形象维护

7.4品牌合作与授权

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场所平面图

14.2附件二：品牌运营管理方案

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______（出租方）

乙方：_______（承租方）

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

第二条租赁场所信息

2.1场所地址

租赁场所地址：_______

2.2场所面积

租赁场所面积：_______平方米

2.3场所结构

租赁场所结构：_______

2.4场所设施

租赁场所设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁场所租金为每月_______元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为_______（例如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月_______日。

4.4租金调整

如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变动，租金调整按双方协商一致的方式执行。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为_______元。

5.2保证金支付方式

保证金支付方式为_______（例如：银行转账、现金支付等）。

5.3保证金退还条件

在合同期满或租赁关系解除后，如乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应无息退还保证金。

第六条场所使用与管理

6.1场所使用范围

乙方租赁场所仅用于_______（具体用途）。

6.2场所管理责任

甲方负责租赁场所的物业管理，乙方应遵守甲方制定的相关管理规定。

6.3场所维护保养

乙方负责租赁场所的日常维护保养，保持场所的整洁和完好。

6.4场所使用限制

乙方不得擅自改变租赁场所的结构和使用功能，不得进行违法活动。

第七条品牌运营管理

7.1品牌定位与规划

乙方在租赁场所运营期间，应遵循甲方制定的品牌定位和规划，提升品牌形象。

7.2品牌推广与宣传

乙方负责租赁场所内的品牌推广和宣传，包括但不限于广告宣传、活动策划等。

7.3品牌形象维护

乙方应确保租赁场所内的一切活动、商品和服务均符合品牌形象，不得损害品牌声誉。

7.4品牌合作与授权

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自与他人合作或授权使用甲方品牌。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方违反场所使用限制；

3.乙方未按约定进行品牌运营管理；

4.甲方未按约定提供场所或设施；

5.双方协商一致认为的其他违约行为。

8.2违约责任承担

1.支付违