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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色厂房出租居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租物业的基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.居间服务费

4.1居间服务费金额

4.2居间服务费支付方式

4.3居间服务费调整机制

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.物业交付与验收

6.1物业交付时间

6.2物业验收标准

6.3验收程序

7.物业使用与管理

7.1物业使用范围

7.2物业管理责任

7.3维修与保养责任

8.物业保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用承担

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1隐私保护

12.2法律适用

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1附件一：物业描述

13.2附件二：租赁协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2合同备案机关

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租物业的基本情况

2.1物业名称：特色厂房

2.2物业地址：省市区路号

2.3物业面积：500平方米

2.4物业用途：工业生产

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月前10日支付当月租金

3.4租金调整机制：租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%

4.居间服务费

4.1居间服务费金额：人民币5,000元

4.2居间服务费支付方式：签订合同当日支付

4.3居间服务费调整机制：居间服务费不随市场行情调整

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元

5.2保证金支付方式：签订合同当日支付

5.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后退还

6.物业交付与验收

6.1物业交付时间：2025年1月1日

6.2物业验收标准：符合国家相关标准和出租方提供的物业描述

6.3验收程序：承租方在物业交付前3个工作日通知出租方，双方共同进行物业验收

7.物业使用与管理

7.1物业使用范围：仅限于工业生产用途

7.2物业管理责任：出租方负责物业的基本维护和管理

7.3维修与保养责任：承租方负责日常的维修和保养工作，重大维修和保养事项需经出租方同意

8.物业保险

8.1保险种类：火灾险、财产险

8.2保险责任：按照保险合同约定的范围和金额承担赔偿责任

8.3保险费用承担：保险费用由出租方和承租方各自承担，具体比例根据保险合同约定

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方未按时支付租金或服务费

9.1.2出租方未按时交付物业或提供相关服务

9.1.3双方协商一致解除合同

9.1.4出现不可抗力因素

9.2违约责任：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务的1%每日累计

9.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成则提交省市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：省市仲裁委员会

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：

11.2.1租赁期限届满

11.2.2合同解除

11.2.3出租方或承租方提出终止合同且对方同意

12.其他约定

12.1隐私保护：双方应严格遵守国家有关隐私保护的法律法规，不得泄露对方商业秘密和个人信息