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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版办公楼设计与施工一体化承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设周期

3.设计与施工一体化承包范围

3.1设计范围

3.2施工范围

4.设计与施工一体化承包方式

4.1设计承包方式

4.2施工承包方式

5.设计与施工一体化承包费用

5.1设计费用

5.2施工费用

5.3其他费用

6.设计与施工一体化承包进度

6.1设计进度

6.2施工进度

7.设计与施工一体化承包质量标准

7.1设计质量标准

7.2施工质量标准

8.设计与施工一体化承包验收标准

8.1设计验收标准

8.2施工验收标准

9.设计与施工一体化承包变更与调整

9.1设计变更

9.2施工变更

10.设计与施工一体化承包违约责任

10.1设计方违约责任

10.2施工方违约责任

11.设计与施工一体化承包争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.设计与施工一体化承包合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.设计与施工一体化承包合同附件

13.1设计方案

13.2施工图纸

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑设计有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

大厦办公楼

2.2项目地点

市区路

2.3项目规模

总建筑面积：10万平方米

地上层数：20层

地下层数：2层

2.4项目建设周期

自合同签订之日起至2026年12月31日

3.设计与施工一体化承包范围

3.1设计范围

（1）建筑设计

（2）结构设计

（3）机电设计

（4）景观设计

3.2施工范围

（1）土建工程

（2）装饰装修工程

（3）机电安装工程

（4）景观工程

4.设计与施工一体化承包方式

4.1设计承包方式

采用方案设计、施工图设计及施工配合的方式进行。

4.2施工承包方式

采用工程总承包的方式进行。

5.设计与施工一体化承包费用

5.1设计费用

设计费用总额为人民币万元整。

5.2施工费用

施工费用总额为人民币万元整。

5.3其他费用

（1）项目管理费：人民币万元整

（2）质保金：人民币万元整

6.设计与施工一体化承包进度

6.1设计进度

（1）方案设计：自合同签订之日起3个月内完成

（2）施工图设计：自方案设计完成之日起2个月内完成

6.2施工进度

（1）土建工程：自施工图设计完成之日起6个月内完成

（2）装饰装修工程：自土建工程完成之日起3个月内完成

（3）机电安装工程：自装饰装修工程完成之日起2个月内完成

（4）景观工程：自机电安装工程完成之日起1个月内完成

7.设计与施工一体化承包质量标准

7.1设计质量标准

（1）符合国家及行业相关设计规范、标准

（2）满足甲方使用功能及审美要求

（3）设计文件完整、准确、清晰

7.2施工质量标准

（1）符合国家及行业相关施工规范、标准

（2）确保工程质量，达到合格等级

（3）施工过程严格控制，确保工程质量安全

8.设计与施工一体化承包验收标准

8.1设计验收标准

（1）设计方案经甲方审批后，需提交完整的设计文件，包括但不限于方案说明书、图纸、说明、计算书等。

（2）设计文件应符合国家及行业标准，且经过甲方、设计方和第三方权威机构的技术审查。

8.2施工验收标准

（1）施工过程应严格按照设计文件和国家及行业标准进行。

（2）施工完成后，应提交施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等相关文件。

（3）施工质量应符合国家及行业标准，经甲方、施工方和第三方权威机构验收合格。

9.设计与施工一体化承包变更与调整

9.1设计变更

（1）设计变更需由甲方提出，并经双方协商一致后进行。

（2）设计变更需由乙方重新计算变更部分的设计费用，并报甲方确认。

（3）设计变更应在施工前完成，不得影响施工进度和质量。

9.2施工变更

（1）施工变更需由施工方提出，并经甲方、设计方和施工方协商一致后进行。

（2）施工变更需重新制定施工方