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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房物业管理与技术创新服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1厂房基本情况
2.2物业管理范围
2.3技术创新服务内容
3.物业管理服务内容
3.1基础设施维护
3.2安全管理
3.3环境卫生
3.4设备维护与保养
3.5人员管理
4.技术创新服务内容
4.1技术创新项目概述
4.2技术创新项目实施计划
4.3技术创新项目成果转化
5.物业管理费用
5.1物业管理费用标准
5.2物业管理费用支付方式
5.3物业管理费用调整机制
6.技术创新服务费用
6.1技术创新服务费用标准
6.2技术创新服务费用支付方式
6.3技术创新服务费用调整机制
7.合同期限
7.1合同起始日期
7.2合同终止日期
7.3合同续签条件
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的责任承担
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的效力
14.其他约定事项
14.1合同保密条款
14.2合同通知送达方式
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：集团有限公司
乙方：物业管理服务有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx8765
2.合同标的物
2.1厂房基本情况
厂房建筑面积：10,000平方米
厂房地址：市区路号
厂房使用性质：生产车间
2.2物业管理范围
包括但不限于：基础设施维护、安全管理、环境卫生、设备维护与保养、人员管理。
2.3技术创新服务内容
包括但不限于：自动化生产线安装、节能减排技术应用、智能管理系统实施。
3.物业管理服务内容
3.1基础设施维护
定期对厂房内的水电设施、电梯、消防设备等进行检查与维护。
3.2安全管理
制定安全管理规定，确保厂区内的安全防护措施到位，防止安全事故的发生。
3.3环境卫生
负责厂区内的垃圾清理、绿化养护等工作，保持厂区环境卫生。
3.4设备维护与保养
对厂房内的生产设备进行定期检查、保养，确保设备正常运行。
3.5人员管理
负责物业管理人员的招聘、培训、考核和晋升工作。
4.技术创新服务内容
4.1技术创新项目概述
甲方提出技术创新需求，乙方根据甲方需求进行技术创新方案设计。
4.2技术创新项目实施计划
乙方制定技术创新项目实施计划，包括项目进度、人员安排、经费预算等。
4.3技术创新项目成果转化
乙方将技术创新项目成果转化为实际应用，提高甲方生产效率和产品质量。
5.物业管理费用
5.1物业管理费用标准
物业管理费用为每月每平方米5元，按实际使用面积计算。
5.2物业管理费用支付方式
甲方应于每月5日前向乙方支付上一个月的物业管理费用。
5.3物业管理费用调整机制
物业管理费用可根据市场价格变化及服务内容调整，调整方案由双方协商确定。
6.技术创新服务费用
6.1技术创新服务费用标准
技术创新服务费用根据实际工作量、技术难度等因素由双方协商确定。
6.2技术创新服务费用支付方式
技术创新服务费用分期支付，具体支付比例由双方协商确定。
6.3技术创新服务费用调整机制
技术创新服务费用可根据项目实施情况、市场变化等因素调整，调整方案由双方协商确定。
8.违约责任
8.1违约行为定义
违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行合同约定的服务内容、泄露甲方商业秘密等。
8.2违约责任承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。
8.3违约责任赔偿标准
违约金按未履行部分费用的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。实际损失超过违约金部分的，违约方应承担赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方
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