2024年优选房产买卖预定金协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年优选房产买卖预定金协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1本协议的定义

1.2卖方的定义

1.3买方的定义

1.4预定金的定义

1.5房产的定义

第二条房产描述

2.1房产的位置

2.2房产的面积

2.3房产的现状

第三条预定金金额与支付

3.1预定金的金额

3.2支付预定金的方式

3.3预定金的退还条件与期限

第四条协议的有效性

4.1协议的生效条件

4.2协议的终止条件

第五条买方的权利与义务

5.1买方的权利

5.2买方的义务

第六条卖方的权利与义务

6.1卖方的权利

6.2卖方的义务

第七条房产交割

7.1房产交割的时间

7.2房产交割的地点

7.3房产交割的前提条件

第八条违约责任

8.1买方违约的责任

8.2卖方违约的责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条法律适用

10.1本协议适用的法律

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条完整协议

12.1本协议的完整性

12.2前先协议的失效

第十三条修改与变更

13.1协议的修改

13.2协议的变更

第十四条附录

14.1附录A：房产详细描述

14.2附录B：支付预定金的银行转账信息

14.3附录C：房产交割所需文件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议的定义：本协议是指由买方和卖方签订的，关于买卖预定金的协议，包括但不限于预定金的金额、支付方式、退还条件与期限等内容。

1.2卖方的定义：卖方指的是本协议中提到的房产的所有者或者其合法代理人。

1.3买方的定义：买方指的是本协议中提到的愿意购买房产的个体或实体。

1.4预定金的定义：预定金是指买方为了证明其购买房产的决心和诚意，按照本协议的约定支付给卖方的一定金额的钱。

1.5房产的定义：房产指的是本协议中提到的卖方所有并准备出售的房屋及其附属设施和土地。

第二条房产描述

2.1房产的位置：房产位于_______（具体地址），包括但不限于房屋及其附属设施和土地。

2.2房产的面积：房产的总面积为_______平方米，包括但不限于房屋及其附属设施和土地。

2.3房产的现状：房产目前的现状为_______（详细描述房产的当前状况，如：新建、翻修、老旧等）。

第三条预定金金额与支付

3.1预定金的金额：买方应支付给卖方的预定金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付预定金的方式：买方可以通过银行转账的方式将预定金支付给卖方，具体银行账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

（1）买方在本协议签订后_______日内，未能按照约定与卖方完成房产的购买交易；

（2）买方在本协议签订后_______日内，单方面解除本协议；

（3）本协议因法律、法规、政策等原因无法继续履行。

第四条协议的有效性

4.1协议的生效条件：本协议自买方和卖方签字（或盖章）之日起生效。

（1）买方按照约定与卖方完成房产的购买交易；

（2）买方和卖方协商一致解除本协议；

（3）本协议因法律、法规、政策等原因无法继续履行。

第五条买方的权利与义务

5.1买方的权利：

（1）在符合本协议约定的条件下，要求卖方退还已支付的预定金；

（2）按照本协议的约定购买房产。

5.2买方的义务：

（1）按照本协议的约定支付预定金；

（2）在本协议签订后，按照约定与卖方完成房产的购买交易。

第六条卖方的权利与义务

6.1卖方的权利：

（1）在符合本协议约定的条件下，要求买方支付预定金；

（2）在买方未按照约定完成房产购买交易的情况下，有权拒绝退还已收取的预定金。

6.2卖方的义务：

（1）按照本协议的约定，接受买方支付的预定金；

（2）在符合本协议约定的条件下，退还已收取的预定金给买方。

第八条违约责任

8.1

买方违约的责任：如果买方未能按照本协议的约定支付预定金，或者在本协议签订后未能按照约定完成房产的购买交易，或者单方面解除本协议，买方应向卖方支付违约金，违约金为本协议约定的预定金金额的20%。

8.2卖方违约的责任：如果卖方未能按照本协议的约定接受买方支付的预定金，或者在本协议签订后未能按照约定退还已收