2025年度新型住宅按揭中房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新型住宅按揭中房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积与结构

2.4房屋装修情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记手续办理

5.2登记费用承担

5.3登记时间节点

6.产权过户税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量问题处理

8.房屋使用限制

8.1使用性质限制

8.2使用年限限制

8.3使用环境限制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

12.3合同变更与补充程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同附件

13.2附件二：房屋产权证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

姓名/名称：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____号____楼____单元____室。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积：____平方米

房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况

房屋现状装修情况：____________________

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式

首付款：____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

尾款：____元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间节点

首付款支付时间：____年____月____日；

尾款支付时间：____年____月____日。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

房屋结构安全、无质量问题；

水电设施齐全、正常使用；

房屋内部装修符合合同约定；

房屋附属设施齐全。

4.3验收不合格处理

若房屋验收不合格，乙方应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改。若甲方未在规定时间内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.房屋产权转移登记

5.1登记手续办理

甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2登记费用承担

房屋产权转移登记费用由甲方承担。

5.3登记时间节点

房屋产权转移登记手续应在房屋交付后____个工作日内办理完毕。

6.产权过户税费承担

6.1税费种类

房屋产权过户涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。

6.2税费承担比例

甲方承担：____%

乙方承担：____%

6.3税费缴纳时间

税费应在房屋产权转移登记