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2024年最新武汉二手房买卖契约.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新武汉二手房买卖契约

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条:房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条:房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条:房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条:房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任范围

5.3维修费用承担

第六条:房屋用途及变更

6.1房屋用途限制

6.2房屋用途变更

第七条:合同的解除和终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

第八条:违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条:争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决语言

第十条:合同的生效、修改和补充

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同补充条件

第十一条:其他约定

11.1户口迁移

11.2物业费用结算

11.3家具家电归属

第十二条:合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖合同附件

第十三条:合同的签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

第十四条:合同的日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

本合同所称二手房,是指甲方所持有的位于武汉市X区X路的房屋,房屋所有权证号:X。

第二条:房屋基本信息

2.1房屋位置

甲方持有的房屋位于武汉市X区X路,具体门牌号为X。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为X平方米,套内面积为X平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为X室X厅X卫。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为X。

第三条:房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述二手房的交易价格为人民币X万元(大写:X万元整)。

3.2支付方式

(1)现金支付;

(2)银行转账;

(3)其他方式。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起X日内,将交易价格支付给甲方。

第四条:房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起X日内,将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后,将房屋钥匙交付给乙方。

4.3过户手续

甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续,费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于房屋所有权转移登记费、契税等,具体费用以实际发生为准。

第五条:房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋不存在重大质量问题,符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2维修责任范围

甲方对房屋质量问题承担维修责任,包括但不限于:

(1)主体结构质量问题;

(2)设备设施故障;

(3)渗漏、裂缝等质量问题。

5.3维修费用承担

维修费用由甲方承担。

第六条:房屋用途及变更

6.1房屋用途限制

房屋用途应符合国家相关法律法规,不得用于非法用途。

6.2房屋用途变更

如乙方需变更房屋用途,应向有关部门申请,并取得甲方书面同意。

第八条:违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的%。

8.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的%。

第九条:争议解决方式

9.1争议解决途径

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为武汉市X区人民法院。

9.3争议解决语言

争议解决的言语为中文。

第十条:合同的生效、修改和补充

10.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

10.2合同修改条件

本合同的修改应由甲乙双方协商一致,并签订书面修改协议。

10.3合同补充条件

本合同的补充应由甲乙双方协商一致,并签订书面补充协议。

第十一条:其他约定

11.1户口迁移

甲方应在本合同签订之日起X日内,将房屋内的户口迁出。

11.2物业费用结算

甲方应在本合同签订之日起X日内,向乙方结清物业费

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