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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新武汉二手房买卖契约
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条:房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
第三条:房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条:房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任范围
5.3维修费用承担
第六条:房屋用途及变更
6.1房屋用途限制
6.2房屋用途变更
第七条:合同的解除和终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
第八条:违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条:争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决地点
9.3争议解决语言
第十条:合同的生效、修改和补充
10.1合同生效条件
10.2合同修改条件
10.3合同补充条件
第十一条:其他约定
11.1户口迁移
11.2物业费用结算
11.3家具家电归属
第十二条:合同的附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖合同附件
第十三条:合同的签字盖章
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
13.3见证人签字
第十四条:合同的日期
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
本合同所称二手房,是指甲方所持有的位于武汉市X区X路的房屋,房屋所有权证号:X。
第二条:房屋基本信息
2.1房屋位置
甲方持有的房屋位于武汉市X区X路,具体门牌号为X。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为X平方米,套内面积为X平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为X室X厅X卫。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为X。
第三条:房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同所述二手房的交易价格为人民币X万元(大写:X万元整)。
3.2支付方式
(1)现金支付;
(2)银行转账;
(3)其他方式。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起X日内,将交易价格支付给甲方。
第四条:房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起X日内,将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后,将房屋钥匙交付给乙方。
4.3过户手续
甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续,费用由乙方承担。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于房屋所有权转移登记费、契税等,具体费用以实际发生为准。
第五条:房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
甲方保证所售房屋不存在重大质量问题,符合国家关于住宅质量的相关规定。
5.2维修责任范围
甲方对房屋质量问题承担维修责任,包括但不限于:
(1)主体结构质量问题;
(2)设备设施故障;
(3)渗漏、裂缝等质量问题。
5.3维修费用承担
维修费用由甲方承担。
第六条:房屋用途及变更
6.1房屋用途限制
房屋用途应符合国家相关法律法规,不得用于非法用途。
6.2房屋用途变更
如乙方需变更房屋用途,应向有关部门申请,并取得甲方书面同意。
第八条:违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的%。
8.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的%。
第九条:争议解决方式
9.1争议解决途径
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决的地点为武汉市X区人民法院。
9.3争议解决语言
争议解决的言语为中文。
第十条:合同的生效、修改和补充
10.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同修改条件
本合同的修改应由甲乙双方协商一致,并签订书面修改协议。
10.3合同补充条件
本合同的补充应由甲乙双方协商一致,并签订书面补充协议。
第十一条:其他约定
11.1户口迁移
甲方应在本合同签订之日起X日内,将房屋内的户口迁出。
11.2物业费用结算
甲方应在本合同签订之日起X日内,向乙方结清物业费
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