2025版二手房买卖合同范本（含贷款利率协商条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含贷款利率协商条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.贷款利率协商条款

4.1贷款利率

4.2贷款额度

4.3贷款期限

4.4贷款利率调整

4.5贷款还款方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋权属变更登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

6.4登记资料

7.附属设施及设备

7.1附属设施

7.2设备清单

7.3设备验收

8.房屋税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费缴纳时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效证明

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：房屋贷款合同

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方住所：________

1.1.3出卖方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方住所：________

1.2.3买受方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：________

2.1.2房屋所有权人：________

2.2房屋坐落

2.2.1房屋所在城市：________

2.2.2房屋所在区域：________

2.2.3房屋具体地址：________

2.3房屋面积

2.3.1土地面积：________平方米

2.3.2建筑面积：________平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：________

2.4.2建筑年代：________年

2.5房屋装修情况

2.5.1装修程度：________

2.5.2装修材料：________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易总价：人民币________元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：现金支付

3.2.2付款方式二：银行贷款

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2余款支付时间：________

3.4付款方式变更

3.4.1如买受方申请变更付款方式，应提前________天通知出卖方。

4.贷款利率协商条款

4.1贷款利率

4.1.1贷款利率：________

4.2贷款额度

4.2.1贷款额度：不超过房屋交易总价________%

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限：________年

4.4贷款利率调整

4.4.1贷款利率调整按照中国人民银行规定执行。

4.5贷款还款方式

4.5.1还款方式：等额本息/等额本金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，出卖方应保证房屋及附属设施符合合同约定。

5.3房屋验收标准

5.3.1买受方在房屋交付后________日内对房屋进行验收。

5.3.2验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏、无安全隐患。

5.4验收不合格的处理

5.4.1如房屋验收不合格，买受方应在验收不合格之日起________日内提出书面异议。

5.4.2出卖方应在收到书面异议后________日内进行修复，直至符合合同约定。

8.房屋税费承担

8.1税费种类

8.1.1契税：________

8.1.2土地增值税