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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025年度房屋租赁合同租赁物租赁期限约定通用范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与依据文件

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限及起止日期

4.租金及支付方式

5.租金调整及支付时间

6.租赁物使用及保管责任

7.租赁物维修及费用承担

8.租赁物损坏赔偿

9.租赁物转让及转租规定

10.附属设施及公共区域使用规定

11.争议解决方式

12.合同解除及终止条件

13.合同的生效及终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与依据文件

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2.1《中华人民共和国合同法》

1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2.3《中华人民共和国物权法》

1.2.4《房屋租赁合同管理条例》

1.2.5《租赁房屋使用说明书》

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋产权证号：_______

2.5房屋装修状况：_______

2.6房屋配套设施：_______

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：_______年

3.2租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月_______元人民币。

4.2支付方式：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3甲方收款账户信息：_______

第五条租金调整及支付时间

5.1租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调整，租金应按照国家及地方政府的有关规定执行。

5.2支付时间：乙方应在每季度一个工作日前，支付下季度租金。

第六条租赁物使用及保管责任

6.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

6.3乙方对租赁物的正常损耗不承担赔偿责任。

第七条租赁物维修及费用承担

7.1房屋及配套设施的日常维修责任由乙方承担。

7.2因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

7.3房屋及配套设施的日常维护费用，除另有约定外，由乙方承担。

7.4如遇不可抗力导致房屋及配套设施损坏，经双方协商一致，乙方可不承担赔偿责任。

第八条租赁物损坏赔偿

8.1乙方在租赁期间因故意或重大过失导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

8.2租赁物损坏赔偿的标准按实际损失计算，包括修复费用、更换部件费用等。

8.3乙方应立即通知甲方租赁物的损坏情况，甲方应在收到通知后_______日内进行鉴定。

8.4若乙方未能在规定时间内支付赔偿费用，甲方有权从乙方预付租金中扣除或要求乙方另行支付。

第九条租赁物转让及转租规定

9.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

9.2若乙方未经甲方同意擅自转让或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3乙方若需转让或转租，应书面通知甲方，并提交转让或转租方的相关资料，经甲方同意后方可进行。

第十条附属设施及公共区域使用规定

10.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域及附属设施。

10.2乙方不得在公共区域堆放杂物，不得损坏公共设施。

10.3如公共区域或附属设施损坏，乙方应立即通知物业管理单位，并承担相应的维修责任。

第十一条争议解决方式

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条合同解除及终止条件

12.1.1乙方未按约定支付租金；

12.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成房屋损坏；

12.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；

12.1.4乙方擅自转让或转租租赁物。

12.2.1甲方未按约定履行维修义务；

12.2.2甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益。

第十三条合同的生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满，本合同自行终止。如双方续租，应重新签订租赁合同。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。