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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋租赁合同租赁物租赁期限约定通用范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与依据文件
2.租赁房屋的基本情况
3.租赁期限及起止日期
4.租金及支付方式
5.租金调整及支付时间
6.租赁物使用及保管责任
7.租赁物维修及费用承担
8.租赁物损坏赔偿
9.租赁物转让及转租规定
10.附属设施及公共区域使用规定
11.争议解决方式
12.合同解除及终止条件
13.合同的生效及终止
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据与依据文件
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2.1《中华人民共和国合同法》
1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.2.3《中华人民共和国物权法》
1.2.4《房屋租赁合同管理条例》
1.2.5《租赁房屋使用说明书》
第二条租赁房屋的基本情况
2.1房屋地址:_______
2.2房屋结构:_______
2.3房屋面积:_______平方米
2.4房屋产权证号:_______
2.5房屋装修状况:_______
2.6房屋配套设施:_______
第三条租赁期限及起止日期
3.1租赁期限:_______年
3.2租赁起止日期:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
第四条租金及支付方式
4.1租金:每月_______元人民币。
4.2支付方式:每月_______日前,乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3甲方收款账户信息:_______
第五条租金调整及支付时间
5.1租金调整:在租赁期限内,如遇政策性调整,租金应按照国家及地方政府的有关规定执行。
5.2支付时间:乙方应在每季度一个工作日前,支付下季度租金。
第六条租赁物使用及保管责任
6.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构、用途或设施。
6.3乙方对租赁物的正常损耗不承担赔偿责任。
第七条租赁物维修及费用承担
7.1房屋及配套设施的日常维修责任由乙方承担。
7.2因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏,乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。
7.3房屋及配套设施的日常维护费用,除另有约定外,由乙方承担。
7.4如遇不可抗力导致房屋及配套设施损坏,经双方协商一致,乙方可不承担赔偿责任。
第八条租赁物损坏赔偿
8.1乙方在租赁期间因故意或重大过失导致租赁物损坏的,应承担赔偿责任。
8.2租赁物损坏赔偿的标准按实际损失计算,包括修复费用、更换部件费用等。
8.3乙方应立即通知甲方租赁物的损坏情况,甲方应在收到通知后_______日内进行鉴定。
8.4若乙方未能在规定时间内支付赔偿费用,甲方有权从乙方预付租金中扣除或要求乙方另行支付。
第九条租赁物转让及转租规定
9.1租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
9.2若乙方未经甲方同意擅自转让或转租,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
9.3乙方若需转让或转租,应书面通知甲方,并提交转让或转租方的相关资料,经甲方同意后方可进行。
第十条附属设施及公共区域使用规定
10.1乙方应遵守物业管理规定,合理使用公共区域及附属设施。
10.2乙方不得在公共区域堆放杂物,不得损坏公共设施。
10.3如公共区域或附属设施损坏,乙方应立即通知物业管理单位,并承担相应的维修责任。
第十一条争议解决方式
11.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。
11.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十二条合同解除及终止条件
12.1.1乙方未按约定支付租金;
12.1.2乙方违反租赁物使用规定,造成房屋损坏;
12.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途;
12.1.4乙方擅自转让或转租租赁物。
12.2.1甲方未按约定履行维修义务;
12.2.2甲方违反合同约定,侵害乙方合法权益。
第十三条合同的生效及终止
13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
13.2租赁期满,本合同自行终止。如双方续租,应重新签订租赁合同。
第十四条其他约定事项
14.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
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