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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房地产项目部分股份转让与物业服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.股份转让事项

2.1股份转让比例

2.2股份转让价格

2.3股份转让方式

2.4股份转让时间

2.5股份转让款项支付方式

3.物业服务事项

3.1物业服务范围

3.2物业服务内容

3.3物业服务标准

3.4物业服务费用

3.5物业服务期限

4.物业服务费用结算

4.1费用结算方式

4.2费用结算时间

4.3费用结算依据

5.物业管理权移交

5.1移交时间

5.2移交内容

5.3移交手续

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

6.2物业管理责任承担

6.3物业管理责任追究

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任追究

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1附件一：股份转让协议

10.2附件二：物业服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案手续

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条股份转让事项

2.1股份转让比例

甲方同意将其在[项目名称]项目中的[具体股份转让比例]%的股份转让给乙方。

2.2股份转让价格

股份转让价格为每1%股份[具体金额]元，共计[股份转让总价]元。

2.3股份转让方式

股份转让采用现金支付方式。

2.4股份转让时间

股份转让应在[具体日期]前完成。

2.5股份转让款项支付方式

乙方应在股份转让完成后[具体时间]内，将股份转让款项支付至甲方指定账户。

第三条物业服务事项

3.1物业服务范围

乙方作为物业服务方，负责[项目名称]项目的全部物业管理服务。

3.2物业服务内容

包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设施设备维护、公共安全、秩序维护等。

3.3物业服务标准

按照国家相关标准和行业规范执行，确保服务质量。

3.4物业服务费用

物业服务费用为[具体金额]元/平方米·月，根据实际物业管理面积计算。

3.5物业服务期限

物业服务期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

第四条物业服务费用结算

4.1费用结算方式

物业服务费用按月结算，每月[具体日期]前结算上一个月的费用。

4.2费用结算时间

费用结算时间为每月[具体时间]。

4.3费用结算依据

依据实际物业管理面积和物业服务收费标准进行结算。

第五条物业管理权移交

5.1移交时间

物业管理权移交时间为[具体日期]。

5.2移交内容

包括但不限于：物业管理设施设备、相关文件、档案等。

5.3移交手续

双方应办理相关移交手续，确保物业管理权顺利移交。

第六条物业管理责任

6.1物业管理责任范围

乙方对物业服务范围内的各项事务承担全面管理责任。

6.2物业管理责任承担

如因乙方管理不善导致物业管理问题，乙方应承担相应责任。

6.3物业管理责任追究

如发生物业管理责任，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：未按约定时间支付股份转让款项、未按约定时间完成物业管理权移交、未按约定标准提供物业服务等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任追究

违约方应按照法律规定承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民