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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版【资深律师】审核二手房出售合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
1.2买受方信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.合同标的物
3.1房产具体描述
3.2合同标的物权利义务
4.合同价格及支付方式
4.1合同价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.履约期限
5.1出售方交付房产时间
5.2买受方支付房款时间
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
7.房产瑕疵及违约责任
7.1房产瑕疵描述
7.2违约责任承担
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.其他约定事项
12.1其他约定事项描述
12.2其他约定事项执行
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
出售方全称：___________
法定代表人/负责人：___________
联系电话：_________________
通讯地址：_________________
1.2买受方信息
买受方全称：___________
法定代表人/负责人：___________
联系电话：_________________
通讯地址：_________________
2.房产基本信息
2.1房产位置
房产所在城市：___________
房产所在区县：___________
房产具体地址：_________________
2.2房产面积
建筑面积：___________平方米
使用面积：___________平方米
2.3房产结构
房屋类型：___________
建筑年代：___________
房屋层数：___________层
2.4房产用途
房产用途：___________
3.合同标的物
3.1房产具体描述
房屋编号：___________
房屋户型：___________
房屋朝向：___________
3.2合同标的物权利义务
出售方权利：
1.出售方有权要求买受方按照合同约定支付房款；
2.出售方有权要求买受方协助办理房产过户手续；
3.出售方有权要求买受方按照合同约定履行合同义务。
买受方权利：
1.买受方有权要求出售方交付符合合同约定的房产；
2.买受方有权要求出售方提供房产相关证明文件；
3.买受方有权在合同约定的情况下要求解除合同。
4.合同价格及支付方式
4.1合同价格
房产总价款：___________元人民币
4.2付款方式
1.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为：___________元人民币；
2.剩余房款于房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清；
4.3付款时间
首付款支付时间：___________
剩余房款支付时间：___________
5.履约期限
5.1出售方交付房产时间
出售方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付买受方；
5.2买受方支付房款时间
买受方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，并在房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性付清剩余房款。
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续办理
1.出售方应负责办理房产过户手续；
2.买受方应配合出售方办理房产过户手续；
6.2过户费用承担
房产过户税费由______方承担，具体金额为：___________元人民币。
7.房产瑕疵及违约责任
7.1房产瑕疵描述
7.2违约责任承担
1.如出售方未按照合同约定交付房产，应向买受方支付_____%的违约金；
2.如买受方未按照合同约定支付房款，应向出售方支付_____%的违约金；
3.如任何一方违反合同约定，应承担对方因此遭受的损失。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
1.出售方隐瞒房产存在重大瑕疵，买受方有权解除合同；
2.买受方未按时支付房款，出售方有权解除合同；
3.出售方未按时交付房产，买受方有权解除合同；
4.因不可抗力
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