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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭中精装修房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋的基本情况

2.1房屋的权属

2.2房屋的位置、面积、结构

2.3房屋的装修情况

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的身份信息

3.2卖方的身份信息

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方的权利和义务

4.2卖方的权利和义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.按揭贷款及还款

6.1按揭贷款的申请

6.2还款方式及期限

6.3按揭贷款的提前还款

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用及承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同的生效、变更及终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更及终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的精装修房屋买卖交易。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的权属

卖方保证所售房屋为本人合法所有，不存在产权纠纷，且卖方对该房屋拥有完全的处分权。

2.2房屋的位置、面积、结构

房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。

2.3房屋的装修情况

房屋内部装修为[具体装修风格]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具等。

3.买卖双方的基本情况

3.1买方的身份信息

买方姓名：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系电话：[买方联系电话]。

3.2卖方的身份信息

卖方姓名：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系电话：[卖方联系电话]。

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方的权利和义务

买方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明，并对房屋进行实地考察。

买方在合同约定的期限内支付房款，并按约定的方式办理房屋过户手续。

4.2卖方的权利和义务

卖方保证房屋的权属清晰，并配合买方办理房屋过户手续。

卖方在合同约定的期限内交付房屋，并确保房屋符合合同约定的条件。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家有关房屋质量验收的规范和标准。

5.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，卖方应在[具体日期]内进行修复，直至验收合格为止。

6.按揭贷款及还款

6.1按揭贷款的申请

买方可在合同签订后向银行申请按揭贷款，卖方应提供必要的协助。

6.2还款方式及期限

按揭贷款的还款方式为等额本息，还款期限为[具体年数]年。

6.3按揭贷款的提前还款

买方有权在贷款期限内提前还款，但需提前向银行申请并遵守相关规定。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）买方未按约定支付房款；

（4）任何一方未按约定履行合同义务。

8.2违约责任承担

（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]%。

（2）房屋不符合质量标准的，卖方应负责修复或退还部分房款。

（3）买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。

（4）任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体地点]的仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为[具体地点]的仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

11.合同的生效、变更及终