2024年商业地产招商租赁管理合同范本通用3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年商业地产招商租赁管理合同范本通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同期限

1.6合同标的物

1.7租赁用途

2.租赁费用

2.1租金支付方式

2.2租金支付时间

2.3租金支付金额

2.4租金调整机制

2.5押金及保证金

2.6水电费及其他费用

3.租赁物权属及使用

3.1租赁物权属

3.2租赁物使用范围

3.3租赁物维护责任

3.4租赁物损坏赔偿

4.租赁物装修及改动

4.1装修及改动许可

4.2装修及改动费用

4.3装修及改动审批流程

4.4装修及改动验收标准

5.租赁物租赁期间

5.1租赁物占用时间

5.2租赁物使用时间限制

5.3租赁物退出机制

5.4租赁物使用期间的权利义务

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

6.4合同变更与解除后的权利义务

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约争议解决

8.不可抗力

8.1不可抗力事件认定

8.2不可抗力事件发生后的权利义务

8.3不可抗力事件的证明及通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2争议解决法律适用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及签署

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为《2024年商业地产招商租赁管理合同》。

1.2合同双方：甲方（出租方）为___________，乙方（承租方）为___________。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：___________。

1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6合同标的物：位于___________的建筑面积为____平方米的商业地产。

1.7租赁用途：乙方仅限于在租赁物内经营___________。

2.租赁费用

2.1租金支付方式：乙方应于每月____日前，将上月租金支付至甲方指定账户。

2.2租金支付时间：每月____日。

2.3租金支付金额：每月租金为人民币____元整。

2.4租金调整机制：租金自合同签订之日起____年后，根据市场行情及甲方成本上涨情况，经双方协商一致后进行调整。

2.5

押金及保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金及保证金共计人民币____元整，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还。

3.租赁物权属及使用

3.1租赁物权属：甲方保证租赁物所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.2租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事与合同约定的租赁用途相符的商业活动。

3.3租赁物维护责任：租赁物在使用期间，乙方负责日常维护，保持租赁物完好。

3.4租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁物装修及改动

4.1装修及改动许可：乙方如需对租赁物进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

4.2装修及改动费用：装修及改动费用由乙方承担，甲方不得擅自增加费用。

4.3装修及改动审批流程：乙方应将装修或改动方案提交甲方审核，经甲方同意后方可施工。

4.4装修及改动验收标准：装修及改动完成后，双方应共同进行验收，符合约定标准的，甲方予以认可。

5.租赁物租赁期间

5.1租赁物占用时间：乙方有权自合同签订之日起至合同期满止，全天候占用租赁物。

5.2租赁物使用时间限制：租赁物使用时间不得违反国家相关法律法规及甲方经营要求。

5.3租赁物退出机制：合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在合同约定时间内搬离租赁物。

5.4租赁物使用期间的权利义务：双方在租赁期间应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.3合同变更与解