2024年支票抵押贷款合同样本及风险管理3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年支票抵押贷款合同样本及风险管理

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.抵押物

2.1抵押物描述

2.2抵押物评估价值

2.3抵押物权利转移

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款发放时间

4.还款方式

4.1还款期限

4.2还款频率

4.3还款方式

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息逾期处理

6.抵押权

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权行使

7.贷款风险及防范

7.1贷款风险概述

7.2风险防范措施

7.3风险监测与评估

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款催收程序

8.3逾期贷款违约责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2纠纷管辖法院

12.3法律变更及适用

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.贷款概述

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至2026年12月31日止，共计36个月。

1.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月利率为4.5%/12。

2.抵押物

2.1抵押物描述：位于某市某区某路某号房产，房产证号为，建筑面积为120平方米，房屋结构为框架结构，房产用途为住宅。

2.2抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

2.3抵押物权利转移：借款人同意将抵押物的所有权转移给贷款人，作为贷款的抵押物。

3.贷款发放

3.1贷款发放条件：借款人需提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物产权证明等。

3.2贷款发放程序：贷款人收到借款人提供的完整贷款申请材料后，进行审核，审核通过后，将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。

3.3贷款发放时间：贷款人应在审核通过后的5个工作日内完成贷款发放。

4.还款方式

4.1还款期限：借款人应在贷款期限内的每个月的20日前偿还当月应还本金及利息。

4.2还款频率：每月偿还一次。

4.3还款方式：借款人应通过银行转账方式偿还贷款，具体账户信息由贷款人提供。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式：按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率。

5.2利息支付时间：与本金还款日相同，即每月的20日前。

5.3利息逾期处理：逾期利息按日计收，逾期利率为年利率的1.5倍。

6.抵押权

6.1抵押权设立：借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权。

6.2抵押权登记：借款人应在贷款发放后的10个工作日内，将抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构。

6.3抵押权行使：在借款人未按合同约定偿还贷款本息时，贷款人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义：自还款期限届满之日起，借款人未按照合同约定偿还贷款本金及利息的行为。

8.2逾期贷款催收程序：贷款人应及时向借款人发出催收通知，借款人应在收到催收通知后的7个工作日内偿还逾期款项。

8.3逾期贷款违约责任：借款人逾期偿还贷款的，应支付每日万分之五的违约金，并承担贷款人因此产生的全部费用。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更的，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

a)借款人严重违约，经催告后仍未改正；

b)抵押物价值显著下降，影响贷款安全；

c)合同约定的其他解除条件。

9.3合同变更及解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约行为定义：借款人未按照合同约定履行还款义务、提供虚假信息、转移抵押物等行为。

10.2违约责任承担：借款人违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约责任免除：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，除法律规定外，双方互不承担违约责任。

11.争议解决