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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色节能办公楼物业管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业服务范围及内容

2.1基础物业管理服务

2.2绿色节能管理服务

2.3安全管理服务

2.4设施设备维护保养

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.服务标准及要求

4.1物业管理服务标准

4.2绿色节能标准

4.3安全管理标准

5.产权及使用权

5.1物业产权

5.2物业使用权

6.业主权益保障

6.1业主大会及业主委员会

6.2业主参与管理

6.3业主投诉及处理

7.物业维修及改造

7.1维修责任及费用

7.2改造计划及费用

8.人员配置及培训

8.1人员配置要求

8.2人员培训及考核

9.违约责任及处理

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务协议

12.2附件二：绿色节能管理方案

12.3附件三：安全管理制度

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

物业服务方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.2业主方基本信息

业主方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

2.物业服务范围及内容

2.1基础物业管理服务

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、养护；

（2）公共设施的维护和管理；

（3）车辆停放管理；

（4）公共安全巡逻；

（5）物业档案管理；

（6）物业管理人员的日常服务。

2.2绿色节能管理服务

物业服务方应采取有效措施，确保物业管理活动符合绿色节能要求，包括但不限于：

（1）节能减排措施的实施；

（2）能源使用效率的监测；

（3）绿色建筑运行维护；

（4）环境管理体系的建设。

2.3安全管理服务

物业服务方应确保小区内公共安全，包括但不限于：

（1）制定并执行安全管理制度；

（2）开展安全培训和演练；

（3）处理突发事件；

（4）安全设施的维护和检查。

2.4设施设备维护保养

物业服务方应对小区内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2服务费用

物业服务费用为每月每平方米_______元，按季度缴纳，具体缴纳日期为_______日。

4.服务标准及要求

4.1物业管理服务标准

物业服务方应按照国家、地方物业管理服务标准及行业标准提供物业管理服务。

4.2绿色节能标准

物业服务方应按照《绿色建筑评价标准》等相关标准实施绿色节能管理。

4.3安全管理标准

物业服务方应按照《物业管理区域安全防范管理规定》等相关标准执行安全管理。

5.产权及使用权

5.1物业产权

小区内物业的产权归属业主方，物业服务方仅享有物业管理权。

5.2物业使用权

物业服务方在履行本合同期间，有权使用小区内的公共设施设备，但不得损害业主利益。

6.业主权益保障

6.1业主大会及业主委员会

业主大会及业主委员会的设立、运作及权利义务按照《物业管理条例》等相关规定执行。

6.2业主参与管理

业主有权通过业主大会或业主委员会参与物业管理决策。

6.3业主投诉及处理

业主对物业管理服务有投诉的，应向物业服务方提出，物业服务方应在_______日内予以答复或处理。

8.人员配置及培训

8.1人员配置要求

物业服务方应按照国家及行业标准配置必要的管理和服务人员，确保人员数量、素质及专业技能满足服务需求。

8.2人员培训及考核

物业服务方应对员工进行定期培训，包括但不限于服务技能、绿色节能知识、安全管理等，并建立考核制度，确保服务质量。

9.违约责任及处理

9.1违约行为及认定

任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约行为包括但不限于：

（1）未按约定提供物业管理服务；

（2）