- 1、本文档共19页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务管理合同(最新版)
本合同目录一览
1.物业服务范围与内容
1.1物业服务项目
1.2物业服务内容
1.3物业服务质量标准
2.物业服务费用
2.1物业管理费
2.2公共维修基金
2.3其他费用
3.物业服务期限
3.1合同期限
3.2试用期
3.3续约条款
4.物业服务方的权利与义务
4.1物业服务方的权利
4.2物业服务方的义务
5.业主的权利与义务
5.1业主的权利
5.2业主的义务
6.合同的变更与终止
6.1合同变更
6.2合同终止
6.3合同解除
7.违约责任
7.1物业服务方的违约责任
7.2业主的违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、修改与废除
9.1合同生效
9.2合同修改
9.3合同废除
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露的后果
11.合同的履行与监督
11.1合同履行
11.2监督与检查
12.合同的签署、副本与保存
12.1合同签署
12.2合同副本
12.3合同保存
13.其他条款
13.1附加条款
13.2特殊规定
14.合同的签署日期与地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分:合同如下:
1.物业服务范围与内容
1.1物业服务项目
(1)物业设施的日常维护和管理;
(2)物业环境的清洁和绿化;
(3)物业公共区域的维修和保养;
(4)物业公共设施的安全检查和维护;
(5)物业公共安全防范和秩序维护;
(6)物业服务咨询和投诉处理等。
1.2物业服务内容
(1)物业设施的正常运行和维护;
(2)物业环境的清洁和美化;
(3)物业公共区域的维修和保养;
(4)物业公共设施的安全检查和维护;
(5)物业公共安全防范和秩序维护;
(6)物业服务咨询和投诉处理等。
1.3物业服务质量标准
物业服务质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。物业服务方应确保物业服务质量达到约定的标准,并接受业主的监督和评价。
2.物业服务费用
2.1物业管理费
物业管理费是指物业服务方为提供物业服务而向业主收取的费用。物业管理费的收费标准和收费方式详见附件一。
2.2公共维修基金
公共维修基金是指用于物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的资金。公共维修基金的筹集、使用和管理详见附件二。
2.3其他费用
其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。其他费用的支付方式和标准详见附件三。
3.物业服务期限
3.1合同期限
本合同自签署之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
3.2试用期
本合同自签署之日起至试用期结束之日止,试用期为____个月。在试用期内,任何一方均有权终止合同,且无需承担违约责任。
3.3续约条款
合同期满后,如双方同意续约,应提前____个月书面通知对方。续约的合同期限、费用等事项由双方协商确定。
4.物业服务方的权利与义务
4.1物业服务方的权利
(1)按照合同约定收取物业服务费用;
(2)按照合同约定提供物业服务;
(3)要求业主遵守物业管理的规章制度;
(4)对业主的违约行为采取相应的措施。
4.2物业服务方的义务
(1)按照合同约定提供优质的物业服务;
(2)保障物业设施的正常运行和维护;
(3)确保物业环境的安全、整洁和美观;
(4)遵守国家相关法律法规和行业标准;
(5)接受业主的监督和评价,不断提高服务质量。
5.业主的权利与义务
5.1业主的权利
(1)按照合同约定享受物业服务;
(2)对物业服务提出建议和意见;
(3)监督物业服务方的服务质量;
(4)参与物业管理的决策;
(5)依法享有所拥有的物业权利。
5.2业主的义务
(1)按照合同约定支付物业服务费用;
(2)遵守物业管理的规章制度;
(3)维护物业环境的安全、整洁和美观;
(4)配合物业服务方的管理工作;
(5)依法履行所拥有的物业权利和义务。
6.合同的变更与终止
6.1合同变更
合同变更应由双方协商一致,并书面签署。合同变更自签署之日起生效。
6.2合同终止
合同终止是指合同约定的期限届满或者双方协商一致决定终止合同。合同终止前的物业管理费、公共维修基金等其他费用应按实际服务期限计算。
6.3合同解除
合同解除是指在合同期限内,由于一方严重违约导致合
您可能关注的文档
- 2024年简化版私人储藏室买卖合同版B版.docx
- 2024年度高端装饰用水泥砖批量采购合同书3篇.docx
- 2024年股票回购协议.docx
- 2024年期森林养护与伐木作业承包协议版B版.docx
- 2024年装潢贷款合同模板3篇.docx
- 2024实用型个人借贷协议指导文本版B版.docx
- 2024年炼油厂柴油外销运输合同.docx
- 《森林的重要意义》课件 .ppt
- 《民间音乐及体裁分类》课件.ppt
- 《校园生活的安全与健康》课件.ppt
- 《核心运输单据》课件.ppt
- 《毕业典礼》课件.ppt
- 从头开始水平niveau moyen nivel medio paper spanish ab initio 1 sl markscheme西牙语.pdf
- 介绍kennigen类型rvr12 rvr24 nnenn电压汇rd95031.pdf
- 钢门框架部分一般包括要求应适用于本节钢制.pdf
- 成果案例成果cornerstone 421.pdf
- 南锡高等商学院中智法签注册指导模板.pdf
- 西牙风格售楼处施工图效果图材料清单.pdf
- 分析服务电压12 v ueff汇rf29877.pdf
- 北南东西访问学习网站north south east west.pdf
最近下载
- 数学学科课和数学活动课.docx
- 推台锯操作规程.pdf VIP
- Unit1Music测试卷2024-2025学年沪教版(五四制)七年级英语下册.docx VIP
- DB51∕T 940-2009 草原有害生物防治农药安全使用规范.pdf
- 医疗器械注册质量管理体系核查指南.pdf
- 江苏省南京市第二十九学校2023-2024学年九年级下学期第一次月考英语试题和答案详解.pdf
- 二年级上册语文素材指鹿为马人教部编版.ppt
- 2024年宁夏银川市单招职业倾向性测试题库及答案(全优).docx VIP
- 第五课 为什么我一个人站着吃.pptx VIP
- 17J925-1_压型金属板建筑构造.docx VIP
文档评论(0)