2025版碧桂园物业管理区域内设施维护合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版碧桂园物业管理区域内设施维护合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.物业管理区域概况

2.1物业管理区域界定

2.2物业管理区域设施清单

3.维护内容与标准

3.1维护内容

3.2维护标准

4.维护责任与义务

4.1维护责任

4.2维护义务

5.维护费用与支付方式

5.1维护费用

5.2支付方式

6.维护期限与续约

6.1维护期限

6.2续约条件

7.维护计划与实施

7.1维护计划

7.2维护实施

8.维护质量监督与验收

8.1质量监督

8.2验收标准

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.附件与补充条款

12.1附件

12.2补充条款

13.合同签署与生效日期

13.1签署

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于碧桂园物业管理区域内所有设施设备的维护工作。

2.物业管理区域概况

2.1物业管理区域界定

物业管理区域包括碧桂园住宅小区、商业街区、公共设施等。

2.2物业管理区域设施清单

（清单详见附件一）

3.维护内容与标准

3.1维护内容

包括但不限于：公共设施、住宅小区内的道路、绿化、照明、排水、电梯、消防等设施设备的维护。

3.2维护标准

（详见附件二）

4.维护责任与义务

4.1维护责任

乙方（维护单位）负责物业管理区域内设施设备的日常维护、保养、维修工作，确保设施设备正常运行。

4.2维护义务

乙方应按照合同约定，按时完成维护工作，确保设施设备符合国家及行业标准。

5.维护费用与支付方式

5.1维护费用

维护费用包括但不限于：人工费、材料费、设备租赁费等。

5.2支付方式

支付方式为按月支付，甲方应在每月末前将维护费用支付至乙方指定账户。

6.维护期限与续约

6.1维护期限

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

6.2续约条件

合同期满前一个月，双方可协商续约，续约条件不变。

7.维护计划与实施

7.1维护计划

乙方应根据物业管理区域设施设备的实际情况，制定年度维护计划，报甲方备案。

7.2维护实施

乙方应严格按照维护计划执行，确保设施设备正常运行。

8.维护质量监督与验收

8.1质量监督

甲方有权对乙方维护工作进行监督，确保维护质量符合合同约定和国家标准。

8.2验收标准

验收标准参照国家及行业标准，具体验收标准详见附件三。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同备案

本合同签订后，双方应及时向相关部门备案。

12.附件与补充条款

12.1附件

本合同附件包括但不限于：物业管理区域设施清单、维护标准、验收标准等。

12.2补充条款

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同签署与生效日期

13.1签署

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2生效日期

合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概述

15.1第三方的定义

在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组