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2025版13年商业地产租赁合同范本及法律风险提示.docxVIP

2025版13年商业地产租赁合同范本及法律风险提示.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版13年商业地产租赁合同范本及法律风险提示

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1.出租方基本信息

    1.2.承租方基本信息

    2.房地产基本信息

    2.1.房地产权属证明

    2.2.房地产地址及面积

    2.3.房地产用途

    3.租赁期限

    3.1.租赁起始日期

    3.2.租赁期限

    3.3.租赁终止日期

    4.租金及支付方式

    4.1.租金金额

    4.2.租金支付方式

    4.3.付款时间

    4.4.逾期付款违约责任

    5.租金调整

    5.1.租金调整条件

    5.2.租金调整幅度

    5.3.租金调整通知

    6.房地产修缮与维护

    6.1.出租方修缮责任

    6.2.承租方修缮责任

    6.3.修缮费用承担

    7.房地产使用与禁止事项

    7.1.房地产使用范围

    7.2.房地产使用限制

    7.3.禁止事项

    8.保险

    8.1.保险种类

    8.2.保险金额

    8.3.保险费用承担

    9.房地产转让与转租

    9.1.房地产转让

    9.2.房地产转租

    10.违约责任

    10.1.承租方违约责任

    10.2.出租方违约责任

    11.合同解除与终止

    11.1.合同解除条件

    11.2.合同终止条件

    12.争议解决

    12.1.争议解决方式

    12.2.争议解决机构

    13.其他约定

    13.1.合同生效

    13.2.合同变更

    13.3.合同解除

    13.4.合同终止

    14.合同附件

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1.出租方基本信息

    （1）名称：___________

    （2）法定代表人：___________

    （3）住所：___________

    （4）联系电话：___________

    （5）营业执照号：___________

    1.2.承租方基本信息

    （1）名称：___________

    （2）法定代表人：___________

    （3）住所：___________

    （4）联系电话：___________

    （5）营业执照号：___________

    2.房地产基本信息

    2.1.房地产权属证明

    （1）房地产权证号：___________

    （2）权属证明文件：___________

    2.2.房地产地址及面积

    （1）地址：___________

    （2）面积：___________平方米

    2.3.房地产用途

    （1）用途：___________

    （2）是否符合规划：___________

    3.租赁期限

    3.1.租赁起始日期：___________

    3.2.租赁期限：___________年

    3.3.租赁终止日期：___________

    4.租金及支付方式

    4.1.租金金额：___________元/月

    4.2.租金支付方式：___________

    4.3.付款时间：___________

    4.4.逾期付款违约责任：___________

    5.租金调整

    5.1.租金调整条件：___________

    5.2.租金调整幅度：___________

    5.3.租金调整通知：___________

    6.房地产修缮与维护

    6.1.出租方修缮责任：___________

    6.2.承租方修缮责任：___________

    6.3.修缮费用承担：___________

    8.保险

    8.1.保险种类

    （1）火灾保险：由出租方投保，保险金额为___________元。

    （2）财产保险：由承租方投保，保险金额为___________元。

    8.2.保险金额

    （1）火灾保险：___________元

    （2）财产保险：___________元

    8.3.保险费用承担

    （1）火灾保险：由出租方承担全部保险费用。

    （2）财产保险：由承租方承担全部保险费用。

    9.房地产转让与转租

    9.1.房地产转让

    （1）未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同项下的权利和义务。

    （2）出租方有权在租赁期限内转让房地产，但不得影响承租方的租赁权益。

    9.2.房地产转租

    （1）承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。

    （2）转租合同中，出租方作为第三方享有同等权利，并承担同等义务。

    10.违约责任

    10.1.承租方违约责任

    （1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金___________%的违约金。

    （2）擅自改变房地产用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

    10.2.出租方违约责任

    （1）未按时交付房地产的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金

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