2025按揭房屋女方房产证变更执行细则离婚协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋女方房产证变更执行细则离婚协议

本合同目录一览

1.合同背景与目的

1.1离婚原因及背景

1.2按揭房屋基本情况

1.3房产证变更的目的

2.房产证变更主体

2.1离婚双方基本信息

2.2房产证变更申请人

2.3房产证变更受让人

3.房产证变更程序

3.1申请变更手续

3.2材料提交与审核

3.3变更登记与领取新证

4.按揭房屋权属变更

4.1按揭贷款情况

4.2按揭贷款变更手续

4.3按揭贷款还款责任

5.房产证变更费用

5.1变更登记费用

5.2按揭贷款变更费用

5.3其他相关费用

6.房产证变更时间

6.1变更申请提交时间

6.2变更登记办理时间

6.3房产证领取时间

7.离婚协议履行

7.1离婚协议主要内容

7.2离婚协议履行期限

7.3离婚协议履行方式

8.知识产权归属

8.1房产证变更前知识产权归属

8.2房产证变更后知识产权归属

8.3知识产权纠纷解决

9.税费承担

9.1房产证变更税费

9.2按揭贷款变更税费

9.3其他相关税费

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1离婚协议

13.2房产证变更申请表

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与适用

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同背景与目的

1.1离婚原因及背景：甲方（男方）与乙方（女方）因（离婚原因）导致夫妻关系破裂，双方经协商一致决定离婚。

1.2按揭房屋基本情况：甲方与乙方共同拥有位于（房屋地址）的按揭房屋，房屋产权证号为（证号），建筑面积为（面积）平方米，购房合同编号为（合同编号）。

1.3房产证变更的目的：为明确离婚后按揭房屋的权属，保障双方合法权益，经双方协商一致，决定对房产证进行变更。

2.房产证变更主体

2.1离婚双方基本信息：甲方姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码）；乙方姓名：（姓名），身份证号码：（身份证号码）。

2.2房产证变更申请人：甲方为房产证变更申请人。

2.3房产证变更受让人：乙方为房产证变更受让人。

3.房产证变更程序

3.2材料提交与审核：房产登记机构收到申请材料后，应在（审核期限）内完成审核。

3.3变更登记与领取新证：审核通过后，房产登记机构应在（领取期限）内办理变更登记，并颁发新房产证。

4.按揭房屋权属变更

4.1按揭贷款情况：按揭房屋贷款金额为（贷款金额），贷款期限为（贷款期限），贷款银行名称为（银行名称）。

4.2按揭贷款变更手续：甲方应与贷款银行协商，办理按揭贷款变更手续，将贷款账户变更至乙方名下。

4.3按揭贷款还款责任：变更后，乙方承担按揭贷款的全部还款责任。

5.房产证变更费用

5.1变更登记费用：根据房产登记机构规定，变更登记费用为（费用金额）元。

5.2按揭贷款变更费用：根据贷款银行规定，按揭贷款变更费用为（费用金额）元。

5.3其他相关费用：根据实际情况，可能产生其他相关费用，具体费用金额另行协商。

6.房产证变更时间

6.1变更申请提交时间：甲方应在（申请提交时间）前向房产登记机构提交房产证变更申请。

6.2变更登记办理时间：房产登记机构应在（办理时间）内完成变更登记。

6.3房产证领取时间：新房产证应在（领取时间）内领取。

7.离婚协议履行

7.1离婚协议主要内容：离婚协议包括但不限于财产分割、子女抚养、赡养费等事项。

7.2离婚协议履行期限：离婚协议自双方签字之日起生效，履行期限为（履行期限）。

7.3离婚协议履行方式：双方应按照离婚协议约定，履行各自的权利和义务。

8.知识产权归属

8.1房产证变更前知识产权归属：在房产证变更前，与房屋相关的知识产权归双方共有，包括但不限于房屋设计、装修设计等。

8.2房产证变更后知识产权归属：房产证变更后，上述知识产权归乙方所有，甲方不得以任何形式主张知识产权权益。

8.3知识产权纠纷解决：如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.税费承担

9.1房产证变更税费：房产证变更产生的