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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公租赁合同范本：绿色节能标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.绿色节能标准

5.1节能要求

5.2节能措施

5.3节能效果评估

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3公共区域维护

8.装修及改造

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3装修费用

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：省市区路号栋室

2.2房屋面积：300平方米

2.3房屋结构：框架结构，多层

2.4房屋设施：中央空调、电梯、消防设施、监控设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方需提前3个月协商一致，并签订书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付，每月5日前一次性支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日前

5.绿色节能标准

5.1节能要求：房屋按照国家绿色建筑标准设计、施工，达到绿色建筑一星级标准

5.2节能措施：采用节能门窗、LED照明、节能型空调等节能设备

5.3节能效果评估：由第三方机构每年进行一次节能效果评估，评估报告作为合同附件

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租方仅用于办公用途，不得用于生产、经营等

6.2使用限制：禁止在房屋内进行任何可能影响绿色节能标准的活动

6.3维护责任：房屋内部设施维护由承租方负责，外部公共区域维护由出租方负责

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用：房屋内的附属设施（如电梯、消防设施等）由双方共同维护，任何损坏均需及时修复

7.2公共区域使用：承租方有权使用公共区域，但需遵守公共区域管理规定

7.3公共区域维护：公共区域维护费用由出租方承担

8.装修及改造

8.1装修要求：承租方如需进行装修，应提前一个月向出租方提出申请，并提交装修设计方案，经出租方同意后方可施工

8.2装修审批：装修设计方案经出租方批准后，承租方方可进行装修施工

8.3装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋的绿色节能标准

9.保险责任

9.1出租方保险责任：出租方应为其所有的房屋及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于房屋价值

9.2承租方保险责任：承租方应为其在租赁期间可能发生的意外事故投保责任保险，包括但不限于第三者责任险

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反绿色节能标准等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议可提交至仲裁委员会仲裁

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方签署合同并按照合同约定支付首期租金后，合同生效

12.2合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无