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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工业园区包干制物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2业主方

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.2特殊服务项目

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理方责任

6.1质量保证

6.2安全管理

6.3环境保护

7.业主方责任

7.1服从管理

7.2维护义务

7.3投诉处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指负责本工业园区物业管理服务的公司或个人。

1.1.2“业主方”指拥有本工业园区物业产权的单位或个人。

1.1.3“物业管理服务”指物业管理方根据本协议约定，对工业园区内物业进行的管理活动。

1.1.4“本合同”指本工业园区包干制物业管理服务协议。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释如有歧义，以物业管理方提供的解释为准。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：___________

2.1.2地址：___________

2.1.3联系人：___________

2.1.4联系电话：___________

2.2业主方

2.2.1名称：___________

2.2.2地址：___________

2.2.3联系人：___________

2.2.4联系电话：___________

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.1.2物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、环境维护等工作。

3.1.3物业安全管理，包括消防安全、防盗安全等。

3.1.4物业维修服务，包括日常维修和紧急维修。

3.1.5物业租赁代理服务。

3.1.6物业档案管理。

3.2特殊服务项目

3.2.1根据业主方需求，提供专项服务，如活动策划、庆典布置等。

3.2.2业主方提出特殊服务需求，经物业管理方评估后，双方另行协商确定服务内容。

4.服务期限

4.1服务起始日期：____年____月____日

4.2服务终止日期：____年____月____日

5.服务费用

5.1费用标准

5.1.1物业管理服务费用按月计算，每月费用为____元。

5.1.2特殊服务项目费用按实际发生计算。

5.2费用支付方式

5.2.1业主方应于每月____日前向物业管理方支付当月物业管理服务费用。

5.2.2特殊服务项目费用应在服务完成后____日内支付。

5.3费用调整机制

5.3.1物业管理服务费用如有调整，双方应协商一致，并书面通知对方。

5.3.2特殊服务项目费用调整参照5.1.1条执行。

6.物业管理方责任

6.1质量保证

6.1.1物业管理方应确保物业管理服务的质量和安全。

6.1.2物业管理方应定期对物业服务进行检查，确保服务质量。

6.2安全管理

6.2.1物业管理方应制定安全管理措施，确保园区内人员和财产安全。

6.2.2物业管理方应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

6.3环境保护

6.3.1物业管理方应遵守国家有关环境保护的法律、法规。

6.3.2物业管理方应采取有效措施，减少对环境的影响。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均可向物业管理方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状。

8.2.2另一方应在收到起诉状之日起____日内向法院提交答辩状。

8.2.3法院受理案件后，应在____日内开庭审理。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1