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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新型住宅小区物业管理标准化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.物业服务范围

2.1小区公共区域管理

2.2小区公共设施设备维护

2.3小区绿化及环境卫生

2.4小区秩序维护

2.5小区消防及安全

2.6小区业主活动组织

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整

4.业主权益保障

4.1业主大会及业主委员会

4.2业主权益维护

4.3业主投诉处理

5.物业服务期限

5.1服务期限

5.2服务期限延长

5.3服务期限终止

6.物业服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2服务质量监督

6.3服务质量考核

7.物业服务合同签订及生效

7.1合同签订

7.2合同生效

7.3合同备案

8.物业服务合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同附件清单

12.1附件一：物业服务项目清单

12.2附件二：物业服务费用明细

12.3附件三：物业服务合同补充协议

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.物业服务范围

2.1小区公共区域管理

2.1.1小区道路、广场、绿地等公共区域的清洁与维护

2.1.2小区公共照明、标识系统的维护与管理

2.1.3小区公共区域的绿化养护

2.2小区公共设施设备维护

2.2.1小区电梯、水泵、供电等设施设备的日常维护

2.2.2设施设备的定期检查与保养

2.2.3设施设备的故障排除

2.3小区绿化及环境卫生

2.3.1小区绿化的日常养护与管理

2.3.2小区环境卫生的清扫与保洁

2.3.3小区垃圾的收集与清运

2.4小区秩序维护

2.4.1小区门禁系统的管理与使用

2.4.2小区治安巡逻与监控

2.4.3小区停车秩序的管理

2.5小区消防及安全

2.5.1小区消防设施的检查与维护

2.5.2小区消防安全知识的宣传与培训

2.5.3小区突发事件的应急处理

2.6小区业主活动组织

2.6.1组织小区业主参加各类活动

2.6.2为业主提供活动场地与设施支持

2.6.3活动策划与执行

3.物业服务费用

3.1服务费用标准

3.1.1服务费用按平方米计费，具体标准见附件二。

3.1.2服务费用包含物业服务范围内的所有项目。

3.2服务费用支付方式

3.2.1业主应于每月[支付日期]前支付当月物业服务费用。

3.2.2业主可选择现金、银行转账等方式支付服务费用。

3.3服务费用调整

3.3.1服务费用调整需提前[调整通知期限]通知业主。

3.3.2调整后的服务费用应经业主大会表决通过。

4.业主权益保障

4.1业主大会及业主委员会

4.1.1业主大会是小区物业管理最高权力机构。

4.1.2业主委员会负责执行业主大会决议，监督物业服务工作。

4.2业主权益维护

4.2.1业主有权了解物业服务情况，并提出合理建议。

4.2.2业主权益受侵害时，有权向物业服务企业或相关部门投诉。

4.3业主投诉处理

4.3.1物业服务企业应设立投诉处理机制，及时处理业主投诉。

4.3.2处理投诉应在[处理期限]内完成，并向业主反馈处理结果。

5.物业服务期限

5.1服务期限

5.1.1本合同服务期限为[服务期限]，自[生效日期]起计算。

5.2服务期限延长

5.2.1服务期限届满前，经双方协商一致，可延长服务期限。

5.3服务期限终止

5.3.1出现合同约定的解除条件时，服务期限可终止。

7.物业服务合同签订及生效

7.1合同签订

7.1.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。

7.2合