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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版带电影院商品房预售合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房坐落位置

2.3商品房面积

2.4商品房户型

2.5商品房配套设施

3.预售合同签订及付款方式

3.1预售合同签订时间

3.2付款方式及比例

3.3付款时间节点

4.预售合同解除及违约责任

4.1合同解除条件

4.2违约责任

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付时间

5.2商品房验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.商品房产权登记及过户

6.1产权登记时间

6.2过户手续及费用

7.商品房质量保证及维修

7.1质量保证期

7.2维修责任及维修费用

8.商品房配套设施及公共区域管理

8.1配套设施交付及使用

8.2公共区域管理及费用

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同份数及保管

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：

1.2.4乙方联系方式：

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称：国际电影城住宅小区

2.2商品房坐落位置：市区路号

2.3商品房面积：平方米

2.4商品房户型：两室两厅一卫

2.5商品房配套设施：中央空调、燃气、电梯、停车位等

3.预售合同签订及付款方式

3.1预售合同签订时间：2025年1月1日

3.2付款方式及比例：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总房价的30%

3.2.2首次分期付款：合同签订后6个月内支付总房价的20%

3.2.3第二次分期付款：合同签订后12个月内支付总房价的20%

3.2.4尾款：合同签订后18个月内支付剩余总房价的30%

3.3付款时间节点：按照付款比例规定的时间节点支付相应款项

4.预售合同解除及违约责任

4.1合同解除条件：

4.1.1甲方原因导致合同无法履行

4.1.2乙方原因导致合同无法履行

4.1.3因不可抗力导致合同无法履行

4.2违约责任：

4.2.1甲方违约：应向乙方支付总房价的5%作为违约金

4.2.2乙方违约：应向甲方支付总房价的5%作为违约金

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付时间：合同签订后24个月内

5.2商品房验收标准及程序：

5.2.1验收标准：按照国家及地方相关法律法规及商品房买卖合同约定

5.2.2验收程序：乙方在交付通知单送达之日起5个工作日内进行验收

5.3验收不合格的处理：

5.3.1乙方应在验收不合格之日起3个工作日内提出书面整改要求

5.3.2甲方应在收到整改要求后7个工作日内进行整改

5.3.3如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项

6.商品房产权登记及过户

6.1产权登记时间：商品房交付后6个月内

6.2过户手续及费用：

6.2.1甲方负责办理商品房产权登记手续

6.2.2过户费用按照国家及地方相关法律法规及收费标准执行

7.商品房质量保证及维修

7.1质量保证期：商品房交付后2年内

7.2维修责任及维修费用：

7.2.1甲方对商品房在质量保证期内出现的质量问题负责维修

7.2.2维修费用由甲方承担，乙方应积极配合维修工作

8.商品房配套设施及公共区域管理

8.1配套设施交付及使用

8.1.1甲方应在商品房交付前完成配套设施的安装和调试

8.1.2乙方在商品房交付后，可按照合同约定使用配套设施

8.2公共区域管理及费用

8.2.1公共区域包括但不限于小区绿化、道路、照明、健身设施等

8.2.2公共区