2025版北京二手房屋买卖合同（含车位及物业服务）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房屋买卖合同（含车位及物业服务）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同签订时间及地点

1.4合同双方基本信息

1.5合同适用法律法规

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

2.3房屋配套设施

2.4房屋租赁情况

3.车位信息

3.1车位基本情况

3.2车位产权状况

3.3车位租赁情况

4.物业服务信息

4.1物业服务内容

4.2物业服务费用

4.3物业服务期限

4.4物业服务纠纷处理

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

6.买卖合同标的物

6.1房屋买卖标的物

6.2车位买卖标的物

6.3物业服务标的物

7.买卖价格及支付方式

7.1买卖价格

7.2付款方式

7.3付款时间

7.4付款地点

8.交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3车位交付时间

8.4物业服务交付时间

8.5验收标准及程序

9.产权过户及税费

9.1产权过户手续

9.2税费承担

9.3税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算及支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更及补充

13.3合同附件

13.4合同解除、终止及失效

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确买卖双方在房屋、车位及物业服务方面的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

1.3合同签订时间及地点

本合同签订时间为2023年，签订地点为北京市。

1.4合同双方基本信息

1.4.1出卖人：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

1.4.2买方：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

1.5合同适用法律法规

本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于北京市______区______街道______号______号楼______单元______室，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2.2房屋产权状况

房屋产权清晰，具有完全产权，无任何抵押、查封等限制。

2.3房屋配套设施

房屋配套设施包括：______。

2.4房屋租赁情况

房屋目前无租赁情况。

3.车位信息

3.1车位基本情况

车位位于房屋所在小区地下车库，车位编号为______。

3.2车位产权状况

车位产权清晰，具有完全产权，无任何抵押、查封等限制。

3.3车位租赁情况

车位目前无租赁情况。

4.物业服务信息

4.1物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：物业管理、安保、清洁、绿化、维修等。

4.2物业服务费用

物业服务费用为每月______元，买方需在交付房屋时一次性支付______个月物业服务费用。

4.3物业服务期限

物业服务期限自房屋交付之日起至______年______月______日止。

4.4物业服务纠纷处理

若发生物业服务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理处或相关部门投诉。

5.买卖双方权利义务

5.1买方权利义务

5.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋、车位及物业服务。

5.1.2买方应按照合同约定支付房屋、车位及物业服务费用。

5.1.3买方应遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

5.2卖方权利义务

5.2.1卖方应按照合同约定交付房屋、车位及物业服务。

5.2.2卖方应保证房屋、车位及物业服务的质量。

5.2.3卖方