2025版北京二手房交易贷款合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2交易双方基本信息

1.3交易房屋信息

1.4贷款基本信息

2.交易房屋权利义务

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋租赁情况

2.4房屋维修责任

2.5房屋税费承担

3.贷款申请及审批

3.1贷款申请条件

3.2贷款申请材料

3.3贷款审批流程

3.4贷款额度及利率

4.贷款发放及还款

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放方式

4.3还款方式

4.4还款期限及利率调整

4.5逾期还款处理

5.交易税费及费用

5.1税费承担方式

5.2房屋交易税费

5.3贷款相关费用

5.4其他费用

6.交易担保

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同生效及履行

10.1合同生效条件

10.2合同履行方式

10.3合同履行期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的合同效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2交易双方基本信息：

1.2.1出卖方（甲方）：

全称：_________________

法定代表人（负责人）：_________________

联系电话：_________________

1.2.2买受方（乙方）：

全称：_________________

法定代表人（负责人）：_________________

联系电话：_________________

1.3交易房屋信息：

房屋坐落：_________________

房屋产权证号：_________________

房屋面积：_________________平方米

房屋用途：_________________

房屋建筑年代：_________________

1.4贷款基本信息：

贷款金额：_________________元

贷款期限：_________________年

贷款利率：_________________

2.交易房屋权利义务

2.1房屋所有权：

2.1.1甲方保证所出售房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方承诺在合同签订前，房屋上不存在任何未了结的债务、抵押、查封等情况。

2.2房屋使用权：

2.2.1甲方保证房屋在合同签订前，无任何租赁或占用情况。

2.2.2乙方在取得房屋所有权后，有权合法使用该房屋。

2.3房屋租赁情况：

2.3.1房屋在合同签订前，如存在租赁情况，甲方应提前解除租赁合同，并承担相关责任。

2.4房屋维修责任：

2.4.1房屋在交付前，甲方应确保房屋无任何损坏，交付后，乙方应负责房屋的日常维修。

2.5房屋税费承担：

2.5.1房屋交易过程中产生的税费，由买卖双方按国家规定各自承担。

3.贷款申请及审批

3.1贷款申请条件：

3.1.1乙方符合贷款银行规定的贷款条件。

3.1.2乙方提供齐全的贷款申请材料。

3.2贷款申请材料：

3.2.1乙方身份证件

3.2.2房屋产权证明

3.2.3收入证明

3.2.4其他贷款银行要求的材料

3.3贷款审批流程：

3.3.1乙方提交贷款申请材料。

3.3.2贷款银行进行审核。

3.3.3贷款银行审批贷款。

3.4贷款额度及利率：