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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同，含员工人数及使用面积约定

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁办公楼地址

1.5租赁办公楼用途

2.租赁面积及费用

2.1租赁总面积

2.2单价及总租金

2.3租金支付方式及时间

2.4租金调整机制

3.租赁合同保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳及退还方式

3.3保证金用途

4.租赁设施及设备

4.1租赁设施清单

4.2设备清单及使用说明

4.3设备维修及保养责任

5.使用面积约定

5.1实际使用面积确认

5.2使用面积变更程序

5.3使用面积调整后的租金计算

6.员工人数约定

6.1允许容纳员工人数

6.2员工人数变更程序

6.3员工人数变更后的租金计算

7.使用规则与限制

7.1办公楼使用规则

7.2使用限制条款

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1办公楼及设施的维修保养责任

8.2故障报告及处理程序

8.3维修费用承担

9.税费及其他费用

9.1税费承担

9.2其他费用承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同的通知及程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算方法

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件及补充协议

14.其他约定

14.1其他条款

14.2通知方式及送达地址

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，地址：[出租方地址]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，地址：[承租方地址]。

1.2合同签订日期：[合同签订日期]，即____年____月____日。

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租赁办公楼地址：[租赁办公楼地址]，具体位置：[具体位置描述]。

1.5租赁办公楼用途：用于办公、会议、接待等非生产性活动。

2.租赁面积及费用

2.1租赁总面积：[租赁总面积]，单位：平方米。

2.2单价及总租金：租金单价为每平方米____元，总租金为____元。

2.3租金支付方式及时间：租金按月支付，每月____日前支付当月租金。

2.4租金调整机制：如遇政策性调价，租金将按国家或地方政府规定进行调整。

3.租赁合同保证金

3.1保证金金额：保证金金额为____元。

3.2保证金缴纳及退还方式：保证金于合同签订之日起____个工作日内缴纳，租赁期满无违约行为时，保证金无息退还。

3.3保证金用途：保证金用于担保承租方履行合同约定的各项义务。

4.租赁设施及设备

4.1租赁设施清单：[设施清单]，包括但不限于：空调、照明、消防设施、电梯等。

4.2设备清单及使用说明：[设备清单]，包括但不限于：电脑、打印机、复印机等，具体使用说明见附件。

4.3设备维修及保养责任：租赁期内，设备维修及保养责任由出租方承担。

5.使用面积约定

5.1实际使用面积确认：实际使用面积以出租方提供的测量报告为准。

5.2使用面积变更程序：如需变更使用面积，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.3使用面积调整后的租金计算：使用面积调整后的租金按实际使用面积计算。

6.员工人数约定

6.1允许容纳员工人数：允许容纳员工人数为____人。

6.2员工人数变更程序：如需变更员工人数，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.3员工人数变更后的租金计算：员工人数变更后的租金按实际容纳员工人数计算。

7.使用规则与限制

7.1办公楼使用规则：承租方应遵守国家法律法规、物业管理规定及出租方制定的各项规章制度。

7.2使用限制条款：禁止在办公楼内从事违法活动、禁止在公共区域堆放杂物、禁止擅自改变房屋结构等。

7.3违规使用责任：因承租方违规使