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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版办公楼租赁协议（含租赁用途及变更）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的装修状况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁用途
4.1租赁房屋的合法用途
4.2租赁用途的变更
5.租赁费用及税费
5.1租赁费用包括哪些
5.2税费承担及缴纳方式
6.物业管理服务
6.1物业管理公司
6.2物业管理费用
6.3物业管理服务内容
7.租赁房屋的维护及修缮
7.1出租方的责任
7.2承租方的责任
7.3维修费用的承担
8.租赁合同的变更及解除
8.1变更的条件及程序
8.2解除合同的条件及程序
9.违约责任
9.1承租方的违约责任
9.2出租方的违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决方式的选择
10.2争议解决的具体程序
11.合同的生效及终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件
12.合同附件及补充条款
12.1附件内容
12.2补充条款内容
13.合同的签署及生效日期
13.1合同签署地点及日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项的说明
14.2其他约定事项的具体内容
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方法定代表人：___________
1.1.3出租方住所：___________
1.1.4出租方联系电话：___________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方法定代表人：___________
1.2.3承租方住所：___________
1.2.4承租方联系电话：___________
2.租赁房屋的基本情况
2.1房屋的具体位置：___________
2.2房屋的面积：___________平方米
2.3房屋的装修状况：___________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金金额及支付方式：
3.2.1每月租金为人民币___________元整。
3.2.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至出租方指定账户。
3.3租金调整机制：根据市场行情及物价指数，租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。
4.租赁用途
4.1租赁房屋的合法用途：___________
4.2租赁用途的变更：
4.2.1承租方如需变更租赁用途，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。
4.2.2变更后的用途应符合相关法律法规及出租方要求。
5.租赁费用及税费
5.1租赁费用包括哪些：
5.1.1每月租金
5.1.2物业管理费
5.1.3水电费
5.1.4其他相关费用
5.2税费承担及缴纳方式：
5.2.1所有关税、费由承租方承担。
5.2.2承租方应在规定时间内缴纳相关税费。
6.物业管理服务
6.1物业管理公司：___________
6.2物业管理费用：每月人民币___________元整。
6.3物业管理服务内容：
6.3.1保安巡逻
6.3.2清洁卫生
6.3.3公共设施维护
6.3.4其他物业管理服务
8.租赁合同的变更及解除
8.1变更的条件及程序：
8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。
8.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。
8.2解除合同的条件及程序：
8.2.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。
8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
8.2.3解除合同应以书面形式通知对方，并注明解除原因。
9.违约责任
9.1承租方的违约责任：
9.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
9.1.2租赁房屋用途不符合约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。
9.2出租方的违约责任：
9.2.1未按时交付租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
9.2.2故意隐瞒房屋瑕疵，导致承租
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